![]() |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Этот раздел предназначен для неформального общения между посетителями форума, которое не годится для любого другого раздела. Просьба размещать юмористическую, деловую и "организационную" информацию в специальных подразделах.
ЗАПРЕЩЕНО:
1. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
2. Использовать нецензурную лексику.
![]() |
![]()
Сообщение
#1
|
|
Группа: Новичок Сообщений: 37 Регистрация: 01.06.2011 Из: фіваівфа Спасибо сказали: 2 раз(а) Авто: фівфіі ![]() |
Поздравляю всех с пятницей,
А теперь по теме г. Киев хочу решить свой жилищный вопрос ибо съем уже достал. Вот нашел в инете дома клубного типа, застройщик предлагает за довольно сносную цену коробки, причем однушка в Ирпене стоит до 30 000уе причем существует возможность рассрочки/кредита прям на месте. у меня возникает ряд вопросов 1. почему при средней стоимости совковой однушки в Ирпене 40 000 уе люди предлагают на 25% дешевле, и нет ли тут развода? 2. Кто нибудь живет в домах подобного типа? какие нюансы могут возникнуть? можно ли там прописаться? 3. Стоит ли рассматривать такой вариант покупки вообще? 4. Ваш опыт или Ваших знакомых нужно Ваше мнение, заранее благодарен |
![]() |
|
![]() |
![]()
Сообщение
#2
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 3,726 Регистрация: 26.04.2010 Из: Киев Спасибо сказали: 326 раз(а) Авто: Бразильский Кед ![]() |
Недавняя смена жилья убедила, что при покупке квартиры риэлтору платить не нужно, потому что
1. Риэлтор не делает ничего, кроме выборки по своей базе данных и показа тебе вариантов 2. Проверить квартиру на арест ты можешь и у нотариуса 3. Договор задатка или, как его сейчас называют, договор о намерериях и договор купли-продажи есть у нотариуса 4. Агентская база квартир основана большей частью на объявлениях хозяев в АВИЗО 5. Просмотр пустых вариантов отнимает еще больше времени 6. Высок риск попасть на цепочку как минимум из двух посредников Покорили непрофессионализм и откровенно наглые попытки бездельников-риэлторов сбить бабло по принципу "азъ есмь, платите бабки". Ищите контакта с хозяевами. Насчет "Покупки фундамента" - если деньги свободные, можно рискнуть. Если все, что есть - лучше стройтесь сами. AltPeople, это просто их реальная цена. Первичка дешевле вторички, для доведения до жилого состояния в однушку с площадью 45м нужно в среднем 10тыс зелени вложить. Еще момент, это базовая стоимость, потом еще будут добавочные коэфициенты за этажность, сторону и т.д. и т.п. При правильном подходе можно и двушку на эти деньги сделать. Без мебели есно. -------------------- ...а теперь представьте себе масштаб народных гуляний в Украине, когда путло наконец скинут с трона...
Тушите свет, попёрло быдло кверху Как будто дрожжи кинули в дерьмо Россия открывает путь к успеху Крутому и отвязанному чмо... (С) Сергей Трофимов |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#3
|
|
![]() маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр ![]() |
Недавняя смена жилья убедила, что при покупке квартиры риэлтору платить не нужно, потому что наконец-то народ понимать стал! я это говорил еще лет 5-7 назад (когда у любого нотариуса появилась возможность получать данные с реестра)! к тому же я уверен, что риск "попасть" с недобросовестным риэлтором больше, чем без оного! ) однако большинство уперлось "рогом" в то, что типа "Агентство недвижимости дает гарантию!", не читая при этом договор поручения или комиссии, в котором априори не будет никакой более-менее значимой ответственности риэлторов за оформление квартиры с левыми доками (а то, чтобы они возместили полную стоимость потери по сделке - вообще фантастика!) однако попасть на покупку вторички без посредника - большая редкость! люди ленятся заниматься продажей сами намного больше шансов у первички - у застройщика (заказчика) как минимум отдел реализации должен быть и работать а по теме: цена мне кажется вполне реальной на первоначальной стадии строительства если ТС хочет купить в уже готовом доме с документами, это будет наверняка уже 30-35 и вряд ли к тому времени останутся видовые нормальные квартиры без риска в этом деле не бывает хочешь дешево - вкладывай раньше хочешь быстро и без риска - плати за уже готовую, но раза в полтора больше Если все, что есть - лучше стройтесь сами. а вот это далеко не факт! исключая конечно, что уже есть готовый земельный участок с необходимым целевым назначением плюс недалеко развязки всех необходимых коммуникаций если всего этого нет - я даж не знаю на что может хватить этих 25 тыщ! на покупку участка? может быть! но только где и какого? -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
![]() |
|
![]() ![]() |
![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 24th July 2025 - 10:29 |