Буча Форесттаун квартира от застройщика, Кто то что то может слышал про этого застройщика, стоит ли ему доверят Опции

[лютик]

Приветствую, вопрос к киевлянам кот знает или к жителям красивого городка Буча.
Места красивые, понравились вообщем, задумались о покупке квартирки, застройщик предложил ну уж очень хорошие цены, за м/км , завтра едем смотреть квартиры, планировку,...вот и возникли вопросы:
Кто то что то может слышал про этого застройщика, стоит ли ему доверять?

]]>http://www.forest-town.com/]]>

Есть ли или могут ли быть какие то подводные камни?

Спасибо огромное за любую информацию, предположения.

[mass]

В Буче, действительно, многие новостройки строятся с явными нарушениями, например, часто отсутствуют документы о землеотводе. Представители застройщика при этом говорят, что это нормально, и главным аргументом служит то, что они уже половину города застроили, а ты здесь первый усомнившийся.
Едьте к ним в офис, требуйте документы на землю (аренда, пользование..), выясняйте, кто является застройщиком, генподрядчиком, проектировщиком, постарайтесь установить связь между этими компаниями; установите, кто будет нести ответственность перед вами в том, случае, если дом не достроят, не введут в эксплуатацию и т.д.
То, что объект внесен в генплан застройки является в определенной степени страховкой, однако же, в реальности вам это не поможет в случае недостройки.
Также важно четко понимать финансовые механизмы инвестиций: предоплата/рассрочка/штрафные санкции при задержке платежей; процесс получения документов о праве собственности.