Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Украинский Мазда Клуб :: MazdaClub.UA _ Разговоры по делу _ Хочу купить квартиру в Киевсокй области.
Автор: Puppey Sep 1 2015, 16:32
Хочу купить квартиру в Киевской области так,как на квартиру в Киеве нужно больше средств. Останавливаюсь пока на ближайших городах: Бровары, Вышгород, Борисполь и тд и тп. Рассматриваю квартиру, на данный момент, какдолгосрочную инвестицию. Если кто то сталкивался с подобным выбором рад буду узнать ваше мнение.
Автор: sergeygold Sep 2 2015, 14:57
Лучше купи квартиру в курортных городах Турции или Испании с последующим оформлением ВНЖ. Могу с этим помочь.
Автор: urman Sep 2 2015, 21:18
Настоятельно рекомендую Бровары-отличная инфраструктура(прекрасный парк, бассейн, ТРЦ), компактность, цены ниже Киева на 20-30%(сравнивал новострои бизнес-класса). Дорога широкая и короткая до Киева-40мин до центра Киева, если гнать-можно и 30. Броварской пр-т-пробок нет, мост Метро хорошо едет. Развязки-можно и в центр, можно по Перова на троещину-Петровку, налево-Ленинградка, Харьковский.
Автор: granik Sep 3 2015, 08:28
я бы рассматривал Бучу, особенно если еще и работа на правом берегу.
Автор: Puppey Sep 3 2015, 10:47
К сожалению работаю на Левом. Буча не плохой вариант, хорошая природа там, но далековато.
Автор: Login Sep 4 2015, 09:33
для тех, кто на левом берегу работает - вообще супер!
плюс там уже появились очень неплохие жилые комплексы даже в сегменте бизнес-класса (Лесной квартал и др.)
Автор: Alejandro Sep 4 2015, 10:01
Я тоже для себя выбираю между квартирой в пригороде столицы и ЖМ Троещина. Раз варианты по фактору месторасположения относятся к бюджетному сегменту, то цена играет решающую роль в вопросе выбора. С этой точки зрения пригород обойдется дешевле, поскольку если сравнивать стоимость недорогой однокомнатной квартиры в ближних пригородах Киева – Броварах, Ирпене, Буче, Боярке и стоимость равнозначной квартиры на Троещине, то разница в цене будет около 15 тыс. долл. , что для многих и является решающим аргументом. Если делать выбор не по ценовым параметрам, то для большинства покупателей пока еще предпочтителен все-таки Киев (в данном случае массив Троещина). Преимущества Троещины – столичная инфраструктура (школы, садики, поликлиники, с которыми часто есть проблемы в пригородах), наличие регулярного общественного транспортного сообщения по городским тарифам, стремительное инфраструктурное развитие массива. С другой стороны Бровары выигрывают по всем остальным позициям, по моему мнению. И стремительное развитие так же наблюдается.
Автор: urman Sep 4 2015, 12:39
плюс там уже появились очень неплохие жилые комплексы даже в сегменте бизнес-класса (Лесной квартал и др.)
Лесной-это обычный, а вот Зеленый квартал - бизнес-класс.
Троещина и Бровары не сравнимы) (в пользу Броваров конечно).
Автор: JamesB Sep 4 2015, 17:50
Троещина и Бровары не сравнимы) (в пользу Броваров конечно).
вроде, оба комплекса бизнесс класса. Меня в последнее время радует поялвление хороших и уютных ЖК в городах - спутниках. Составляют конкуренцию старым домам в столице.
Автор: urman Sep 4 2015, 18:23
Нет, Лесной-это обычный. Но застройщик один и тот же. Да они даже визуально сильно отличаются)
Автор: JamesB Sep 5 2015, 10:12
Визуально то отличаются. Я думал оба комплекса бизнесс уровня. Мне кажется, качество сторительства "ЛК", не очень отличается от "ЗК".
Автор: urman Sep 5 2015, 17:48
Отличается. И по материалам и по планировкам
Автор: Alejandro Sep 6 2015, 13:29
В Броварах есть из чего выбирать..) Зеленый квартал, Лесной квартал, Палладиум, Ярославский... Цены от 10 000
Автор: Robocop Sep 6 2015, 15:17
Сегодня многие выбирают вкладываются жилье в городах спутниках. В Броварах отлично, близость к Киеву, и транспортная развязка отличная, так что даже без автомобиля добраться до Киева не проблема. Родственники в ЗК однушку взяли, довольны, скоро уже въезжать будут.
Автор: JamesB Sep 7 2015, 14:23
Учитвая динамику развития Броваров, если вложить деньги в новостройку, то через пару лет квартиры выростут в цене и прибыль может быть двухкратной. Знакомый, таким способом заработал около $20 тысяч.
Автор: Puppey Sep 8 2015, 12:52
Хмм, я вот интересовался ЗК, говорят, что там, вроде, уже квартир нет. А вообще очень сущственна разница между ЗК и ЛК? А то жилье бизнесс уровня ассоциируется с Печерском, но ни как с Броварами.
Автор: serg_krivoshej Sep 9 2015, 12:11
Посмотрите соответствующие темы на "домике" или "риэлте". В свое время черпал нужную по недвиге инфу оттуда.
Автор: ANRI Sep 9 2015, 12:56
Як варіант ще можна подивитися Бориспіль. 
Автор: Robocop Sep 11 2015, 10:16
А с чего вы взяли, что "жилье бизнесс уровня" зависит от района. Можно построить в центре Киева домишку из говеных материалов, но это не будет считаться элитным жильем. ЗК считается жильем бизнесс класса благодаря материалам, которые используются при строительстве, и они на порядок лучше соседских домов.
Автор: Login Sep 11 2015, 11:46
ребятки, есть такая контора - Укрбуд называется (спасибо ХАИ за подсказку), так у нее объекты по всему городу раскиданы, строят качественно и почти в срок (судя по отзывам)
к чему я веду - у них часто на разных объектах есть акции, чуть ли не до 30% скидки от первоначальной цены
при этом сумма получается иногда дешевле чем в пригороде
так вот подумайте и скажите мне, что лучше: в Броварах квартиру или где-то в Голосеевском районе по той же, а то и ниже цене?
ну вот я как бы предпочел Голосеевский р-н по цене 26 тыс дол за 45 кв. м, ж/к "Сказка"
кстати, учитывая цену, тоже время от времени пару лет объезжал пригород в поисках инвестирования в квартиру с последующей сдачей
хорошо, что не вложился куда-то, перетерпел
сейчас те же деньги, а условия намного лучше 
п.с. забыл добавить, что при этом цена не за котлован, а уже 3-ий этаж в этой секции был из 7 застроечных (при том, что сам комплекс уже процентов на 70 застроен, на 50 сдан в эксплуатацию и на 30 под заселение - ну грубо так прикинул)
сейчас уже вывели за месяц 5-ый этаж и соседнюю секции этажа 3 вверх подняли
про видовое место и экологию тоже можно сказать только хорошее, и хотя это не центр, но зеленая зона очень хорошая (напротив Феофании)
п.п.с. акции у них, как правило, работают при 100%-ной оплате сразу (в течение 5 банковских дней после подписания договора)
Автор: urman Sep 12 2015, 07:00
За 26 за 45м это конечно выгодно. Но если не хочется ждать еще год-два и купить готовое жилье-то цены другие...
Еще раз повторю-Бровары и Левобережка за одно и то же жилье (точнее в броварах инфраструктура вокруг дома и территория гораздо лучше+вид на лес лучше, чем на Галактон )-разница была 60 против 90. До той же Левобережки 10-15мин на машине летом... Мне в центр в район Большой Житомирской наверное быстрее из Броваров, чем из Голосеевки добраться)
Автор: JamesB Sep 15 2015, 12:28
Еще раз повторю-Бровары и Левобережка за одно и то же жилье (точнее в броварах инфраструктура вокруг дома и территория гораздо лучше+вид на лес лучше, чем на Галактон
)-разница была 60 против 90. До той же Левобережки 10-15мин на машине летом... Мне в центр в район Большой Житомирской наверное быстрее из Броваров, чем из Голосеевки добраться)Ну смотря где на Левике, если где на Слободке и с видом на правый берег, то прикольно. Но опять же, вся суть вопроса в цене, как по мне.
Автор: Login Sep 15 2015, 13:40
ну топикстартер спросил о квартире как о долгосрочной инвестиции
исходя из этого посыла, самый выгодный вариант покупать как раз на этапе котлована или разрешительных документов на строительство - так можно по итогу получить до 250-300% прибыли только от одной продажи уже готового жилья
вот живой пример - товарищ взял по переуступке квартиру в тех же Броварах
изначальный инвестор в декабре 14-го года вложил что-то около 450 тыс грн. сейчас при степени готовности дома около 90% просил 900, отдал (т.к. срочно нужны были деньги) за 830 тыс грн., т.е. считай ничего не вкладывал, а процент приличный получился (правда курс нужно посчитать, ну то такое)
но если брать долгосрочную перспективу сдачи в аренду, то конечно же, киевские цены на аренду не сравнятся с пригородными за приблизительно такую же площадь и ремонт
вывод: покупать раньше (используя те же акции, которых всегда хватает), вкладывать в ремонт (а цены на ремонт будут одинаковыми и на материалы, и на работы что в Киеве, что в Броварах-Вишневом) и сдавать все нужно в Киеве, т.к. приобретение раньше сэкономит кучу денег, а сдача в Киеве отобьет вложения раньше чем в пригороде
Автор: Robocop Sep 15 2015, 23:33
Поностью согласна. Имеешь свободные деньги - вкладывай. Учитывая сегодняшние цены на недвижимость, то лучше времени тяжело себе и представить. Дети-внуки потом только спасибо скажут.
Автор: urman Sep 16 2015, 07:21
На Туманяна я смотрел-новострой.
А на Слободке есть один качественный дом бизнес-класса с сумасшедшими ценами, остальное или некачественное(кирпичный длинный новострой напротив МВЦ) или старая застройка. Я там жил, так что район и дома хорошо знаю)
Касательно инвестиций-100%
Сейчас цены на квартиры на дне и ремонт можно за вменяемые деньги сделпть-в баксе дешевле, чем раньше-отечественные по крайней мере материалы не выросли в 3 раза как курс.
Автор: Puppey Sep 16 2015, 17:54
к чему я веду - у них часто на разных объектах есть акции, чуть ли не до 30% скидки от первоначальной цены
при этом сумма получается иногда дешевле чем в пригороде
так вот подумайте и скажите мне, что лучше: в Броварах квартиру или где-то в Голосеевском районе по той же, а то и ниже цене?
ну вот я как бы предпочел Голосеевский р-н по цене 26 тыс дол за 45 кв. м, ж/к "Сказка"
кстати, учитывая цену, тоже время от времени пару лет объезжал пригород в поисках инвестирования в квартиру с последующей сдачей
хорошо, что не вложился куда-то, перетерпел
сейчас те же деньги, а условия намного лучше
п.с. забыл добавить, что при этом цена не за котлован, а уже 3-ий этаж в этой секции был из 7 застроечных (при том, что сам комплекс уже процентов на 70 застроен, на 50 сдан в эксплуатацию и на 30 под заселение - ну грубо так прикинул)
сейчас уже вывели за месяц 5-ый этаж и соседнюю секции этажа 3 вверх подняли
про видовое место и экологию тоже можно сказать только хорошее, и хотя это не центр, но зеленая зона очень хорошая (напротив Феофании)
п.п.с. акции у них, как правило, работают при 100%-ной оплате сразу (в течение 5 банковских дней после подписания договора)
Ну просто за те же деньги в сателлитах можно купить квартиру с большей площадью, при том у многих застройщиков тоже такие акции есть. Никто не покупал бы квартиры в области, если бы не было особой разницы в цене. Как ни крути, а в Киеве жить по лучше, чем в каком то Вышгороде или Василькове.
Автор: Robocop Sep 17 2015, 01:08
Смотря какой сателлит, смотря где работаешь, и смотря какая квартира в Киеве. Все относительно, как говориться. Если выбирать где лучше семье жить, в однушке в Киеве, или в двушке в Вышгороде, Ирпине или Броварах, то второй вариант несомненно лучше. Если приобретать квартиру в новом ЖК то еще и приятнее, чем в старой ветхой хрущевке, или серой панельке.
Автор: JamesB Sep 25 2015, 13:44
Об этом можно спорить долго. Каждый сам должен решать имходя из своих желаний и возможностей.
Автор: Maxim_BodyParts Sep 26 2015, 06:03
Мы купили в Софиевской Борщаговке еще до взлета доллара. Работаю на Трое. Дорога на работу занимает минут 30-40, но выезжать надо не позднее 7-40, иначе начинается пробка на въезде на окружную, т.к. дорога по одной полосе в каждую сторону, а все окружающие поля уже застроили. Погулять тут с ребенком особо негде. Жена ездит в Голосеевский парк либо в Пирогово. За продуктами мотаемся в Метро на окружную. Из плюсов автономное отопление и горячая вода, охрана территории, очень быстрое строительство новых домов (от фундамента до сдачи около 6-8 мес). Ну и есть один существенный косяк нашей геолокации - гребаный МТС уже год не может решить проблемму с покрытием - в квартире связть с перебоями ловит возле окна, а на улице на два-три деления 
ЗЫ: Летом арендовали дачу в Зазимье - теперь всерьез задумались о покупке/строительстве дома в том районе. Дорога на работу занимала около 15мин без каких либо пробок.
Автор: Login Sep 28 2015, 09:26
для того чтобы понять где купить жилье (как для себя, так и для сдачи) - однозначно надо попробовать пожить в том месте
как бы не были хороши сателлиты, а Киев есть Киев
Автор: urman Sep 28 2015, 13:00
100%
Я жил в Киеве во многих районах, кроме Троещины и Центра, так вот с уверенностью могу утверждать, что качество жизни и инфраструктуры в Броварах выше большинства Киевских районов. Исключение только, если живёшь и работаешь на одном районе
Автор: Puppey Oct 2 2015, 18:11
я такой вариант не отрицаю, но вопрос в другом: в денежном эквиваленете, квартиры в ЗК по цене сильно отличаются от соседей или нет?
Автор: Robocop Oct 3 2015, 22:08
Посмотрел на Луне, однушка в ЗК стоит от 846 тыс. грн ( 49 квадратов), в ЛК площадь меньше и стоит от 528 тыс. грн.
Автор: JamesB Oct 11 2015, 13:48
А какая площадь в ЛК?
Автор: Robocop Oct 11 2015, 23:59
Однушка от 35 метров, так указано на их сайте.
Автор: sjrk Oct 12 2015, 14:32
]]>http://forum.domik.ua/novostroyki-brovarov-f218.html]]> . можно почитать заодно что люди думают .
Автор: JamesB Oct 14 2015, 20:45
Почитав форум понял, что каждая лягушка хвалит своё болото. А в некоторых застройщиков еще и есть огромные проблемы.
Автор: Puppey Oct 16 2015, 14:45
Согласен с вами. Надо искать информацию самому.
Автор: Makc999 Oct 16 2015, 15:26
)))100%, я там продаю дом))
Автор: Robocop Oct 18 2015, 17:15
И что по чем сейчас в Борисполе?
Автор: isaak Oct 18 2015, 19:16
Не понимаю, неужели сложно зайти на официальный сайт ЖК и посмотреть планировки квартир с метражом?
Автор: JamesB Oct 24 2015, 15:07
Так и сделал.
Автор: isaak Oct 25 2015, 21:54
Я бы посоветовал сначала проинспектировать интернет, а потом лично смотаться по всем городам спутникам и посмотреть на них. Инфраструктура, удаленность от Киева, посмотреть представленные ЖК.
Автор: Alejandro Oct 26 2015, 05:32
Дальше Броваров и ехать то никуда не хочется.. на ул. Киевской какие то новострои есть. Я б туда поехал. Даже сворачивать никуда не нужно)))
Автор: JamesB Nov 1 2015, 17:56
Вот и меня это цепляет.
Автор: Cn011282pal Nov 1 2015, 19:32
Так чего думаешь, бери, лучше Броваров на Левом берегу не будет!
Автор: isaak Nov 2 2015, 04:45
А разве кроме Броваров есть еще варианты на Левом берегу. Ну разве что села, для любителей частных владений.
Автор: Cn011282pal Nov 2 2015, 06:32
Борисполь, но Бровары лучше!
Автор: Alejandro Nov 2 2015, 11:54
А сколько добираться с борисполя до Майдана, например? мне кажется гараздо дольше, чем с броваров.
Автор: Makc999 Nov 2 2015, 13:51
Я проживаю в Борисполе и работаю на шулявке, если добираться без пробок то 40мин.
И это с учетом что еду через ввесь Борисполь( на что иногда приходиться основное время).
Автор: Login Nov 2 2015, 16:51
ну если с Позняков выехать не в то время на ту же Шулявку, то будет дольше чем с Борисполя в правильное время )
Автор: panekaus Nov 6 2015, 01:58
И это с учетом что еду через ввесь Борисполь( на что иногда приходиться основное время).
а можно уточнит - в какое время это нужно выехать, чтобы потратить в борисполе большую половину времени и потом доехать допустим за 19 минут до шулявки
Автор: Hunter1985 Nov 6 2015, 08:26
ни в какое.
Это развод.
Из центра Борисполя до Шулявской 41 км. Из конца Борисполя будет около 44 км.
19 минут это средняя скорость около 135 км/ч.
Это надо ни на один светофор не попасть и ехать как неизвестно кто. А учитывая, что только в Борисполе идет около 15 светофоров подряд.
Автор: urman Nov 6 2015, 14:05
Это развод.
Из центра Борисполя до Шулявской 41 км. Из конца Борисполя будет около 44 км.
19 минут это средняя скорость около 135 км/ч.
Это надо ни на один светофор не попасть и ехать как неизвестно кто. А учитывая, что только в Борисполе идет около 15 светофоров подряд.
100%
Я жил на Осокорках и работал на Шулявке. Меньше 40-60минут не удавалось доезжать, при том, что я то через село срезал, ну и вообще все дорожки знал...
Ночью разве что если топить - я с Центра до Броваров тоже за 25минут доезжаю, если еду в 11 ночи)))
Автор: Hunter1985 Nov 6 2015, 16:01
Я жил на Осокорках и работал на Шулявке. Меньше 40-60минут не удавалось доезжать, при том, что я то через село срезал, ну и вообще все дорожки знал...
Ночью разве что если топить - я с Центра до Броваров тоже за 25минут доезжаю, если еду в 11 ночи)))
Это уже более реальное время + 20 минут и точно будет среднее время до Борисполя.
Верю, что может быть минут 40, если в районе полуночи ехать.
Но сейчас камер натыкают и уже точно не будет.
Автор: Makc999 Nov 6 2015, 16:28
с 7:30 до 8:30.
Это развод.
Из центра Борисполя до Шулявской 41 км. Из конца Борисполя будет около 44 км.
19 минут это средняя скорость около 135 км/ч.
Это надо ни на один светофор не попасть и ехать как неизвестно кто. А учитывая, что только в Борисполе идет около 15 светофоров подряд.
)) А для чего мне кого то разводить?
Спросили я отвел, вот и все) ничего личного.
Вот мне как раз 44 км на работу, и я за 40 мин добирался( но только нужно рано выехать) что бы не попасть в
эти 10 светофоров))
Автор: JamesB Nov 8 2015, 14:07
И не поспоришь. Что то интересное нашел?
Автор: Alejandro Nov 9 2015, 01:19
В итоге получается, что время, потраченное на дорогу к работе, больше зависит от загруженности дорог, чем от расстояние, если я правильно понял?
Автор: isaak Nov 9 2015, 01:21
Конечно, именно так. Вы можете живя и работая в центре, на автомобиле дольше ехать, чем ваш коллега выпрыгнувший на свободную дорогу где нибудь в сторону Святошино.
Автор: Hunter1985 Nov 9 2015, 08:36
Правильно, но не до конца.
Всегда есть прямая зависимость между расстоянием и временем.
При одинаково загруженных дорогах человек, который живет ближе на работе будет быстрее.
Если ехать на работу в стандартное для всех время к 8-30 - 10-00, то чем дальше расстояние, тем дольше ехать.
20 минут до работы ехать можно только по городу. Во всех других случаях время будет увеличиваться.
Автор: JamesB Nov 15 2015, 12:17
Ну так оно и есть, вернее не от даже загружености дороог, а наличия проббок на этих самых дорогах.
Автор: Puppey Nov 21 2015, 11:52
С появлением полиции, пробок на дорогах стало гораздо меньше, по крайней мере, мне так кажется. Мне кажется надо использовать усредённое время дороги.
Автор: Robocop Nov 23 2015, 02:37
Мне кажется, что просто машин на дорогах стало значительно меньше чем раньше. Дороговизна топлива, да и... уехало много, что уж тут скрывать.
Автор: Alejandro Nov 23 2015, 10:02
Я лично не заметил какого то уменьшения плотности траффика на дорогах. Паркинг под домом, раньше пустовавший, теперь набит намерами с АН начинающимеся. Плюс люди, которые покупают авто, в основном имеют доход в долларах, а им сейчас это наруку) можно еще доп авто взять, почему б и нет))
Автор: e.prokopovich Nov 25 2015, 15:10
Ребят, а кто в курсе как сейчас обстоят дела с ограничением на расчет наличкой?
Как это обходят застройщики и как правильно это нужнро делать?
Автор: ANRI Nov 25 2015, 15:25
З приводу заторів зранку в Борисполі. Живу в селі за Борисполем, до роботи в Києві (Печерськ) від гаража приблизно 64 км. Виїзжаю з дому в 7.00. Поки малого в садік закину, в результаті на трасу вискакую в 7.10-7.20. В Борисполі в 7.25-7.35. На виїзді починаючи від повороту до райвідділу міліції (поліції, хз як правильно ) до ж/д переїзду тягнучка. Крадуся вуличками. В результаті на Печерську я в 8.05-8.15 (працюю з 8.30). По трассі швидше 110 не їду, по бориспільській магістралі 120-130. В результаті близько години на 64 км через ввесь Бориспіль + південний міст.
Автор: urman Nov 26 2015, 19:09
) до ж/д переїзду тягнучка. Крадуся вуличками. В результаті на Печерську я в 8.05-8.15 (працюю з 8.30). По трассі швидше 110 не їду, по бориспільській магістралі 120-130. В результаті близько години на 64 км через ввесь Бориспіль + південний міст.ну можно и в 5 утра выезжать, еще быстрее будет... все-таки основная масса людей ездит на 9-10 на работу - в этом и суть.
Сейчас в Броварах перманентно расширяют основную артерию - улицу Киевскую. так что вообще хорошо будет...
Как это обходят застройщики и как правильно это нужнро делать?
Нотариус пишет, что клиент получил деньги на расчетный счет и претензий не имеет. Квитанций с банка никаких не нужно. Как были расчеты наличкой так и сейчас происходят.
Автор: Robocop Nov 29 2015, 19:53
) до ж/д переїзду тягнучка. Крадуся вуличками. В результаті на Печерську я в 8.05-8.15 (працюю з 8.30). По трассі швидше 110 не їду, по бориспільській магістралі 120-130. В результаті близько години на 64 км через ввесь Бориспіль + південний міст.Нормальний маршрут получается и быстро. Главное не проспать.
Автор: Alejandro Nov 29 2015, 23:35
В итоге что мы получаем? Из какого города сателита быстрее добраться до центра Киева? и в каком из городов спутников больше всего проблем с пробками?
Автор: Puppey Nov 30 2015, 11:47
какой то итог не очень. 10 - 15 минут, в принципе ничего не решает.
Автор: isaak Dec 4 2015, 02:32
Я думаю, единственный минус городов спутников, что вы не доберетесь пешком, ну или доберетесь но к утру))))
Автор: Login Dec 4 2015, 12:01
та да, в Киеве уже так просто не оторваться будет )
Автор: Puppey Dec 6 2015, 17:58
Ахаххахаха, ну такси никто не отменял.
Автор: Alejandro Dec 7 2015, 11:28
Даже если у Вас нету личного авто, с Броваров, например, можно добраться с 6-24 в Киев
Автор: JamesB Dec 7 2015, 16:58
Вот провереная инфа: такси с Киева в Бровары -300 грн, если заказывать с Киева на Бровары, а если с Броваров по тому же маршруту - 180.
Автор: isaak Dec 12 2015, 21:18
Такси из Ирпеня на Харьковский стоит 200 грн.
Автор: Sanechek86 Dec 14 2015, 17:38
Ребят, а в направлении правого берега, что посоветуете? Софиевская и Петропавловская борщаги или что-то в этом духе?
Автор: JamesB Dec 21 2015, 16:30
Возможно, но опять всё зависит от перевозчика
Автор: isaak Dec 21 2015, 17:26
Если не ошибаюсь, то заказывали на Уклоне, а там этих перевозчиков. Может они каждый день названия меняют.
Автор: Login Dec 23 2015, 11:39
та что вы все про такси, все молодые еще?
о детях, наличии и уровне детсадов и школ кто-то задумывался вообще в этих "спутниках"?
о том, что вечером в зимнее время половина улиц вообще не освещается?
пока молодые да - работа в Киеве, машина есть...
а пройтись с семьей прогуляться есть хоть куда? ну да, аквапарк в Броварах и лес в Ирпене с Бучей...
ну это так, для затравки на "подумать" ))
Автор: panekaus Dec 25 2015, 01:39
если добираться в центр на машине то искать в районе борщаговка/вишневое, по житомирской и дороже и ехать дольше
если думать о детях и воздух почище - ирпень/буча/ворзель, но в центр далеко
если готов ездить на метро - вышгород
левый берег не рассматриваю, иногда с троещины на оболонь за час не попадешь...
Автор: urman Dec 28 2015, 11:48
о детях, наличии и уровне детсадов и школ кто-то задумывался вообще в этих "спутниках"?
о том, что вечером в зимнее время половина улиц вообще не освещается?
пока молодые да - работа в Киеве, машина есть...
а пройтись с семьей прогуляться есть хоть куда? ну да, аквапарк в Броварах и лес в Ирпене с Бучей...
ну это так, для затравки на "подумать" ))
В Броварах инфраструктура более чем норм.
ОГРОМНЫЙ парк, чистый. Гулять-не перегулять.
Корты, бассейн, аквапарк , каток, картинг - все есть. Всякие развивалки, тренировки и т.д. Садики есть, но как и везде с местами напряг.
Автор: isaak Dec 29 2015, 00:36
о детях, наличии и уровне детсадов и школ кто-то задумывался вообще в этих "спутниках"?
о том, что вечером в зимнее время половина улиц вообще не освещается?
пока молодые да - работа в Киеве, машина есть...
а пройтись с семьей прогуляться есть хоть куда? ну да, аквапарк в Броварах и лес в Ирпене с Бучей...
ну это так, для затравки на "подумать" ))
В городах спутниках более чем нормально можно отдохнуть и есть где прогуляться. Конечно, в них нет таких огромных торговых центров и театров, но есть кинотеатры, кафе, даже музеи есть, а про парки я даже молчу.
Автор: JamesB Dec 29 2015, 18:43
ох, тёмные улицы и дворы есть кругом. И в Киеве, и в Броварах, и в Ирпине. Надо правильные места для прогулок выбирать.
Автор: lecompt1221 Jan 10 2016, 12:50
А никто не задумывался над своим домом, вместе квартиры? Я думаю каждый согласится что свой дом лучше чем квартира , вот только квартиру купить намного проще чем построить свой дом... Не нужно забывать что перед строительством нужно пройти через многие процедуры, обязательно должна быть правильно сделана ]]>http://www.mbp.kiev.ua/geology]]> , а это тоже дополнительные проблемы
Автор: urman Jan 19 2016, 20:13
У меня и дом и квартира. Дом геморнее и дороже в содержани. Но летом бесподобно, особенно для детей-на улице целый день де-факто.
Зимой лучше в квартире.
Так и делаем.
Автор: ANRI Feb 18 2016, 17:03
Масово будуються будинки (всякі там ЖК) в Ірпіні. Є хто на форумі з цього міста? Цікаво дізнатися про інфраструктуру, як важко добиратися зранку на роботу на авто або на маршрутці? Особисто сам в цьому місті не був, але цікавить (в Києві, Борисполі, Броварах житло дуже дороге 
)
Автор: Dr.Anime Aug 16 2016, 21:01
У чувака 12 сообщений из них 12 рекламных. Засрали с...ки все темы своей рекламой, почему модераторы не банят гавноботов????
Автор: Meganna Oct 25 2016, 15:05
)Из Ирпеня нормально добираться, особенно если ехать по новой трассе через Новобеличи - маршрутки каждые 15-20 минут ходят, если не чаще. Сама не из Ирпеня, а из Новобеличей - поэтому знаю, что до Академгородка дорога - одно удовольствие, хоть на маршрутке, хоть в автомобиле. Насчёт инфраструктуры: говорят, что детских садиков не хватает.
Что касается цен, то сейчас они ненамного ниже, чем в Киеве. Выгоднее получится только если покупать у застройщика ещё до сдачи в эксплуатацию. В общих чертах цены на покупку или аренду квартиры в Ирпене на ]]>http://100realty.ua/realty_search/apartment/rent/t_301711/cur_3/kch_1]]> можно глянуть, у них много предложений именно по Киевской области, потому что на ОЛХ акцент именно на киевские квартиры.
Автор: Mivasanay Nov 18 2016, 16:39
По дорогам ситуация такова. Не рекомендую ехать в пятницу вечером после 16 часов (освобождение Киева) и в воскресенье вечером (возврат в Киев).
Так же, если есть возможность ездить не во время пик - тоже хорошо. Пока двухполосные дороги (почти) справляются, но, боюсь через пару-пяток лет будет проблема. Места удобны тем, кто не привязан к работе в Киеве с 9-00 до 18-00.
Автор: Maserol Nov 2 2017, 00:57
Киев очень дорогой и лучше уже смотреть варианты по области
Автор: Gaerolk Nov 2 2017, 01:26
С этим проблем нет - даже по сети уже реально полистать множество вариантов с фотками ]]>https://dom.ria.com/ru/%D0%9A%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/%D0%9E%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F/%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4/%D0%98%D1%80%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%8C/]]> и узнать какие цены нынче на недвижимость. По области могу порекомендовать городок Ирпень - классный вариант и недалеко от столицы.
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)