Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )



> Правила раздела

Этот раздел предназначен для свободного общения между посетителями форума по деловым вопросам, не касающимся основной тематики форума.

ЗАПРЕЩЕНО:
1. Флудить и оффтопить.
2. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
3. Использовать нецензурную лексику.

3 страниц V  < 1 2 3 >  
Reply to this topicStart new topic
> Перепланировка квартиры, Решение вопроса
Chica
сообщение Jan 30 2008, 13:28
Сообщение #21


мАсквичка, кАмсАмолка и....просто Даша БУКИНА


Группа: Мазда-Гвардия
Сообщений: 5,759
Регистрация: 21.06.2007
Из: заманили..........(((

Спасибо сказали: 544 раз(а)
Авто: Mazda6



Я не знаю ваших законов. В РОсии они другие, а в самой Москве еще жестче, чем по России. у нас, например АБСОЛЮТНО невозможно узаконить перенос точек отопления на балконы, объединение балконов с жилими помещениями, проемы в несущих стенах и еще куча нюансов. последний жилищный кодекс обязует согласовывать установку кондиционера, стиральной машинки и пр. устройств бытовой техники. и если по России этот кодекс исполняется спустя рукова и охотно принимаются взятки в инстанциях, то в Москве с этим намного туже, порядок цен в разы больше и возможности заплатить эти разы практически отсутствуют. при обнаружении внесения изменений в планировку квартиры суд обязывает восстановить все за счет средств хозяина и в случае невыполнения имеет право отобрать квартиру у его хозяина. вот такие пироги.

меня волнует вопрос, где могут расчитать конструкцию проема в несущей стене? обращались к гл инженеру, который занимался строительством домов данного типа, сказал по мне странные вещи.... типа - режьте проем на свой страх и риск, швеллерами укреплять не надо, сделайте проем в виде арки и все нормально . но обращались мы к нему просто, как-бы за советом, личной заинтересованности у него никакой не было

объединение лоджии с комнатой у нас происходит таким образом: ты ставишь пластиковые перегородки до пола, типа французские окна. приходит инженер с проверкой, фиксирует это и разрешает узаконить такую перепланировку. далее, ты эти двери при желании снимаешь. дорогое удовольствие. если получается договориться ДОЛЖНЫМ образом с инженером, эти перегородки можно и не устанавливать, но при проверке инженер их "увидит" и зафиксирует


--------------------
Если вы думаете, что сможете -вы сможете. Если думаете, что не сможете - вы правы!]]>
]]> мой сайт www.shtern.ru
Go to the top of the page
Вставить ник Chica в ответ
+Quote Post
ХАИ
сообщение Jan 30 2008, 14:34
Сообщение #22


талантливейший подлец(с)


Группа: MAZDAвод
Сообщений: 24,157
Регистрация: 26.06.2007
Из: Понаехаловск

Спасибо сказали: 741 раз(а)
Авто: Тропический ветер))
Имя: великолепнейший мерзавец(с)



Расскажу с чем столкнулся я. При покупке квартиры, проверяющий из БТИ обнаружил, что изменен проем двери в обной комнате (была проходная, а сделали две изолированные). За 100 американских рублей никаких изменений в техпаспорт квартиры вносить не стал (иначе пришлось бы переделывать обратно, а затем законно заказывать проект, получать разрешение, затем переоформлять техпаспорт в БТИ - все может вылиться в цифры с 3мя нолями...). В дальнейшем делается также - прямо в БТИ договариваешься с инженером, который будет проверять, за энную сумму он не появляется в квартире или условно осматривает (что нет грубейших нарушений - иначе ему крышка), делает отметку и квартира продается со старым техпаспортом. Желательно наладить отношения с соседями, иначе у них всегда будет козырь подставить вас перед ЖЭКом вплоть до суда.


--------------------
Люди, которым я не нравлюсь, должны принять одну простую вещь - цианид калия

Не верь, не бойся, не проси.

Жизнь надо прожить так, чтобы в аду сказали: "Извините, у нас приличные люди!"

Лучший аргумент против демократии - пятиминутная беседа со средним избирателем. У.Черчилль

"If one day the speed kills me, don't cry because I was smiling" -P. Walker
Go to the top of the page
Вставить ник ХАИ в ответ
+Quote Post
xotabuch
сообщение Jan 30 2008, 14:57
Сообщение #23


Джин


Группа: MAZDAвод
Сообщений: 14,663
Регистрация: 30.08.2007
Из: KieFF

Спасибо сказали: 261 раз(а)
Авто: Запорожец а у друга Димы Победа
Имя: Хотабыч



Делал у себя перепланировку заняло все 1,5 года! и денег около 1600 баков!

Сообщение отредактировал traxachev - Jan 30 2008, 14:57


--------------------
ХУТИН ПУЙ!
Go to the top of the page
Вставить ник xotabuch в ответ
+Quote Post
Chica
сообщение Jan 30 2008, 15:00
Сообщение #24


мАсквичка, кАмсАмолка и....просто Даша БУКИНА


Группа: Мазда-Гвардия
Сообщений: 5,759
Регистрация: 21.06.2007
Из: заманили..........(((

Спасибо сказали: 544 раз(а)
Авто: Mazda6



((((


--------------------
Если вы думаете, что сможете -вы сможете. Если думаете, что не сможете - вы правы!]]>
]]> мой сайт www.shtern.ru
Go to the top of the page
Вставить ник Chica в ответ
+Quote Post
xotabuch
сообщение Jan 30 2008, 15:03
Сообщение #25


Джин


Группа: MAZDAвод
Сообщений: 14,663
Регистрация: 30.08.2007
Из: KieFF

Спасибо сказали: 261 раз(а)
Авто: Запорожец а у друга Димы Победа
Имя: Хотабыч



Цитата(Chica @ Jan 30 2008, 15:00 ) *
((((

но зато у меня все официально)))


--------------------
ХУТИН ПУЙ!
Go to the top of the page
Вставить ник xotabuch в ответ
+Quote Post
Soroka
сообщение Jan 31 2008, 08:29
Сообщение #26





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 2,782
Регистрация: 21.06.2007
Из: Киев (Осокорки)

Спасибо сказали: 144 раз(а)
Авто: Mazda 3/2.0/HB, sport, баклажанчик
Имя: Анжела



Б Т И
Узаконение реконструкций и перепланировок
жилых и нежилых помещений в г. Киев.

быстро, под ключ
Киев (044) 4 9 6 - 0 7 - 33


--------------------
]]>]]>
Go to the top of the page
Вставить ник Soroka в ответ
+Quote Post
Chica
сообщение Jan 31 2008, 11:40
Сообщение #27


мАсквичка, кАмсАмолка и....просто Даша БУКИНА


Группа: Мазда-Гвардия
Сообщений: 5,759
Регистрация: 21.06.2007
Из: заманили..........(((

Спасибо сказали: 544 раз(а)
Авто: Mazda6



пасиб. начинаем заниматься. с Жеком и районной администрацией начали решать. правда, цена вопроса пока повисла в воздухе. с БТИ нет ни выходов ни контактов. есть у кого-то связи или все обращались в посреднические конторы?


--------------------
Если вы думаете, что сможете -вы сможете. Если думаете, что не сможете - вы правы!]]>
]]> мой сайт www.shtern.ru
Go to the top of the page
Вставить ник Chica в ответ
+Quote Post
tanan_da
сообщение Feb 1 2008, 21:43
Сообщение #28





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 1,217
Регистрация: 25.06.2007
Из: Киев

Спасибо сказали: 61 раз(а)
Авто: gl550
Имя: Марина



Цитата(Soroka @ Jan 31 2008, 08:29 ) *
Б Т И
Узаконение реконструкций и перепланировок
жилых и нежилых помещений в г. Киев.

быстро, под ключ
Киев (044) 4 9 6 - 0 7 - 33




Прикольно)) это телефон компании моего брата))
Go to the top of the page
Вставить ник tanan_da в ответ
+Quote Post
Nikko_sev
сообщение Feb 2 2008, 10:36
Сообщение #29





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 158
Регистрация: 03.10.2007
Из: Севастополь

Спасибо сказали: 0 раз(а)
Авто: Mazda 6, 2,0i, 6мех



Столкнулся с энтим вопросом года 3 назад.. Даже админ-протокол составили... НО!!!!
Перелапатил кучу документов, нашел инструкцию для органов технического надзора (при чем зарегестрированную в минюсте в которой говорится, что в органах БТИ регестрируются только изменения, связанные с изменениями несущих констуркций и увеличением жилой площади за счет нежелых помещений (коридор, ванна, балкон). При чем лоджии к ним не относятся... Насколько помню даже уборка окон и дверей не попадает под перечень реконструкции... Я в кваритре соединил лоджию с комнатой и кухней, заделал два дверныхпроема на лоджию, убрал дверь на кухню (сделал арку)... Одним словом админ дело прекратили.. Правда начали возмущаться что у них этой инструкции неимеется... Надоть поискать, может найду где... Давно было...
Главное не трогать капитальные конструкции... А все остальное пофиг...
Go to the top of the page
Вставить ник Nikko_sev в ответ
+Quote Post
Chica
сообщение Feb 2 2008, 19:45
Сообщение #30


мАсквичка, кАмсАмолка и....просто Даша БУКИНА


Группа: Мазда-Гвардия
Сообщений: 5,759
Регистрация: 21.06.2007
Из: заманили..........(((

Спасибо сказали: 544 раз(а)
Авто: Mazda6



у нас и капитальные конструкции предполагалось трогать (проем в несущей стене), и лоджию с комнатой объединять (со сносом подоконной тумбы) и переносить ванную в жилое помещение - уменьшать жилую площадь.

короче, встречались сегодня с представителем конторы, которые беруться все это узаконить. да, беруться. сроки - около года.... НО!
цена вопроса 10.000. долларов естессно.
В МОСКВЕ стоимость такой перепланировки (читай реконструкции) составляет максимум 5 000.

Честно говоря,ю мы оба, мягко скажем, в ахере...


--------------------
Если вы думаете, что сможете -вы сможете. Если думаете, что не сможете - вы правы!]]>
]]> мой сайт www.shtern.ru
Go to the top of the page
Вставить ник Chica в ответ
+Quote Post
BAbuin on F
сообщение Feb 2 2008, 20:54
Сообщение #31





Группа: Маздаклаббер
Сообщений: 4,485
Регистрация: 16.07.2007
Из: Киев.

Спасибо сказали: 483 раз(а)
Авто: Алексей
Имя: Саня



Цитата(Alex Birch @ Jan 30 2008, 23:58 ) *
мужики, очень надеюсь, что вам не писец как срочно
матушка вернется через неделю, расспрошу все детали, как это делалось и умасливалось - такое по телефону не расскажешь smile.gif

ОК. Мне не срочно, но вопрос решить нужо в течении года...

Сообщение отредактировал BAbuin on F - Feb 2 2008, 20:54
Go to the top of the page
Вставить ник BAbuin on F в ответ
+Quote Post
Skiw
сообщение Feb 2 2008, 22:32
Сообщение #32


нифиганибудуделать


Группа: Маздаклаббер
Сообщений: 5,297
Регистрация: 21.06.2007
Из: Киев

Спасибо сказали: 486 раз(а)
Авто: Mazda3 2.0 Sport FL Red
Имя: Скив



у меня квартира незаконно перепланирована, ещё бывшими владельцами, 2 раза покупал справку в БТИ, в первый раз 100 уё, второй раз 300, щас ваще незнаю, сока будет стоить sad.gif но пока не нада smile.gif. В ближайшие 2-3 года надо узаконить или чонить ещё, т.к. тех.паспорт на квартиру утерян.
Читал, что узаконивание ДО перепланировки - гемор, после - ваще пипец...

большой жопой считается, если увеличилась общая или особенно ЖИЛАЯ площадь - тогда страшно, если нет, типа дырка в стене или ещё чо - вроде можно решить "дёшево"


--------------------
]]> ]]>
читаю со словарём, пишу с ошибками

- Вообще-то полностью алкоголь выводится из крови только через 21 день...
- Ага! То есть никогда!

ЗЫ:
]]>Символика]]>/]]>карты]]>
мои координаты: Тел.: (067)44О-98-б8 (с вопросами покупки запчастей и других товаров мне НЕ звонить! я их НЕ продаю!)
Go to the top of the page
Вставить ник Skiw в ответ
+Quote Post
Baltazar
сообщение Feb 4 2008, 10:07
Сообщение #33


Путишественниг


Группа: Мазда-Гвардия
Сообщений: 2,629
Регистрация: 21.06.2007
Из: Кавказ

Спасибо сказали: 165 раз(а)
Имя: Андрей



Цитата(BAbuin on F @ Feb 2 2008, 20:54 ) *
ОК. Мне не срочно, но вопрос решить нужо в течении года...

Процедуру могу тебе рассказать. Вызывали платного эксперта. он все четко по полочкам разложил smile.gif

Цитата(Skiw @ Feb 2 2008, 22:32 ) *
у меня квартира незаконно перепланирована, ещё бывшими владельцами, 2 раза покупал справку в БТИ, в первый раз 100 уё, второй раз 300, щас ваще незнаю, сока будет стоить sad.gif но пока не нада smile.gif. В ближайшие 2-3 года надо узаконить или чонить ещё, т.к. тех.паспорт на квартиру утерян.
Читал, что узаконивание ДО перепланировки - гемор, после - ваще пипец...

большой жопой считается, если увеличилась общая или особенно ЖИЛАЯ площадь - тогда страшно, если нет, типа дырка в стене или ещё чо - вроде можно решить "дёшево"

Ромчик "дешево" не выйдет sad.gif
Хотя все зависит от того что сделано.


--------------------
Когда я ем, я глух и нем. Хитер и быстр. И дьявольски умен...
Go to the top of the page
Вставить ник Baltazar в ответ
+Quote Post
it_manager
сообщение Feb 5 2008, 00:21
Сообщение #34





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 400
Регистрация: 29.06.2007
Из: Киев

Спасибо сказали: 21 раз(а)
Авто: Mazda CX-7 Aurora Blue Mica
Имя: Дмитрий



Тема очень интересна.
Давайте выкладывать в тему кто и что узнал и стоимости.
Я сейчас планирую сделать небольшую перепланировку, но в панельном доме без проемов в несущих стенах никак - они там почти все несущие...
Я слышал что проем в несущей стене можно делать ТОЛЬКО в случае укрепления швеллерами.
По поводу переноса санузла - обязательная гидроизоляция.
Отопление на балкон - низя никак узаконить. Проще поставить электробатарею.
Кто может профессионально проконсультировать и оценить сколько может стоить узаконивание?
Go to the top of the page
Вставить ник it_manager в ответ
+Quote Post
Login
сообщение Feb 5 2008, 10:53
Сообщение #35


маздапипл )


Группа: MAZDAвод
Сообщений: 19,514
Регистрация: 21.06.2007
Из: Киев

Спасибо сказали: 683 раз(а)
Авто: Тига 4мот тси )
Имя: Александр



Цитата(it_manager @ Feb 5 2008, 00:21 ) *
Тема очень интересна.
Давайте выкладывать в тему кто и что узнал и стоимости.

ага, вы тока суммы в открытую и людей не называйте кто кому на лапу и за что дал!
это не шутка, найдуца и такие умники - в личку все!


--------------------
Путин - гандон!

помогаю не всем... дорого )
Go to the top of the page
Вставить ник Login в ответ
+Quote Post
Лариса
сообщение Mar 14 2008, 15:10
Сообщение #36





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 1
Регистрация: 14.03.2008
Из: Киев

Спасибо сказали: 0 раз(а)
Авто: Mazda 3



Будем рады Вам помочь!
Перевод квартиры в нежилой фонд, под офис, магазин,аптеку, и т.д. Перевод из нежилго в жилой фонд. Перепланировка.
Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений. Входная группа. Отдельный вход. Согласование отдельного входа.
Объединение квартир и нежилых помещений. Разработка проектной документации: Проекты перепланировок, Проекты отдельного
входа. Реконструкция. Согласование реконструкции. Разрешения на строительство .
т.80672986733 т. 044 501-67-02
Go to the top of the page
Вставить ник Лариса в ответ
+Quote Post
BAbuin on F
сообщение Mar 14 2008, 23:41
Сообщение #37





Группа: Маздаклаббер
Сообщений: 4,485
Регистрация: 16.07.2007
Из: Киев.

Спасибо сказали: 483 раз(а)
Авто: Алексей
Имя: Саня



Цитата(Лариса @ Mar 14 2008, 15:10 ) *
Будем рады Вам помочь!
Перевод квартиры в нежилой фонд, под офис, магазин,аптеку, и т.д. Перевод из нежилго в жилой фонд. Перепланировка.
Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений. Входная группа. Отдельный вход. Согласование отдельного входа.
Объединение квартир и нежилых помещений. Разработка проектной документации: Проекты перепланировок, Проекты отдельного
входа. Реконструкция. Согласование реконструкции. Разрешения на строительство .
т.80672986733 т. 044 501-67-02

Ок, контакт записан, буду обращаться.
Go to the top of the page
Вставить ник BAbuin on F в ответ
+Quote Post
ICdora
сообщение Apr 24 2008, 20:35
Сообщение #38





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 1
Регистрация: 24.04.2008
Из: Краматорск

Спасибо сказали: 0 раз(а)
Авто: Mazda 3



А вопрос такой: куда идти и что делать, если в свой квартире я задумала следующие перепланировки
1. Хочу снести все антресоли и кладовки;
2. Увеличить детскую за счет коридора (квадрата на 3 с половиной)
3. Перенести туалет в ванную, а за счет туалета увеличить кухню
4. Захватить часть лестничной клетки и сделать коридор (тупик на пятом этаже, выходит только моя квартира)
Возможно, а? Какие пункты выполнимы и как сделать так, чтобы исполнить все (в смысле узаконить)
Go to the top of the page
Вставить ник ICdora в ответ
+Quote Post
Soroka
сообщение Apr 24 2008, 22:06
Сообщение #39





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 2,782
Регистрация: 21.06.2007
Из: Киев (Осокорки)

Спасибо сказали: 144 раз(а)
Авто: Mazda 3/2.0/HB, sport, баклажанчик
Имя: Анжела



Смотри пост 16. А вообще-то не поленись перечитать всю тему.


--------------------
]]>]]>
Go to the top of the page
Вставить ник Soroka в ответ
+Quote Post
gusik2008
сообщение Sep 14 2008, 13:16
Сообщение #40





Группа: MAZDAвод
Сообщений: 6
Регистрация: 14.09.2008
Из: Kiev

Спасибо сказали: 0 раз(а)
Авто: Mersedes S600
Имя: Татьяна



ПОМОЩЬ в БТИ... Получение нового техпаспорта(БТИ).Узаконивание строений, перепланировок, жилой, нежилой Фонд. Помощь в оформлении правоустанавливающих документов в БТИ, оформлении документов ЖЭК, опекунских советах и др. органах.8-(050) 9972031,8-(066) 2539745 Татьяна Александровна. accordeon.gif

[quote name='gusik2008' date='Sep 14 2008, 14:14 ' post='230626']
1/. ПОМОЩЬ в БТИ... Получение нового техпаспорта(БТИ).Узаконивание строений, перепланировок, жилой, нежилой Фонд. Помощь в оформлении правоустанавливающих документов в БТИ, оформлении документов ЖЭК, опекунских советах и др. органах.

2/. Узаконивание перепланировок,решение вопросов в БТИ.Приватизация земли.Регистрация прав на собственность.Оформление документов.


3/.БТИ-перепланировка,земля,технические паспорта,ввод в эксплуатацию,перевод жилой-нежилой фонд,регистрация и признание права собственности,приватизация квартир и земли.Узаконивание самовольных построек.Смена целевого назначения земли.Жилищные и Земельные вопросы.Оперативно,Профессионально.
8-(050) 9972031,8-(066) 2539745 Татьяна Александровна


--------------------
Go to the top of the page
Вставить ник gusik2008 в ответ
+Quote Post

3 страниц V  < 1 2 3 >
Reply to this topicStart new topic
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS Текстовая версия Сейчас: 25th July 2025 - 05:59