![]() |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Этот раздел предназначен для свободного общения между посетителями форума по деловым вопросам, не касающимся основной тематики форума.
ЗАПРЕЩЕНО:
1. Флудить и оффтопить.
2. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
3. Использовать нецензурную лексику.
![]() |
![]()
Сообщение
#1
|
|
Группа: Новичок Сообщений: 1 Регистрация: 12.11.2008 Из: Запорожье Спасибо сказали: 0 раз(а) Авто: Mazda 6 ![]() |
ребята помогите,затеял ремонт,решил сделать перепланировку,хочу совместить ванную с туалетом,сделать арку м/у кухней и залом,а стенка несущая,а также убрать в коридоре арки от несущей стены,и поставить второй санузел,теперь хотелось выяснить что и сколько надо сделать
|
![]() |
|
![]() |
![]()
Сообщение
#2
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,782 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев (Осокорки) Спасибо сказали: 144 раз(а) Авто: Mazda 3/2.0/HB, sport, баклажанчик Имя: Анжела ![]() |
несущие стены советую не резать. А вот последняя твоя фраза не понятна, что ты хочешь знать?
теперь хотелось выяснить что и сколько надо сделать
-------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#3
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,753 Регистрация: 01.08.2008 Из: Киев Спасибо сказали: 111 раз(а) Авто: Mazda 3 Имя: Сергей ![]() |
несущие стены советую не резать. +1 Чревато проблемами при продаже, да и завалиться может... -------------------- А когда-то я был белый и пушистый...
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#4
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 1,178 Регистрация: 20.09.2007 Из: г. Днепропетровск Спасибо сказали: 66 раз(а) Авто: MAZDA3 1.6 АТ НВ ЯгодкА ;) Имя: Ирина ![]() |
Если хотите резать несущие стены, по хорошему было бы встретиться и проконсультироваться с архитекором, который бы расчитал нагрузку на "разрушенном" участке и соответственно сказал бы каким швеллером укреплять арку. Это чтобы дом ваш не развалился. Он же может составить мини-проект по перепланировке, который вам пригодится при узаканивании ваших дизайнерских изысков в БТИ.
Узаконить все (по собственному опыту сужу), проще после завершения ремонта. Приглашаете специалиста из БТИ, он вам рисует новый план и вы идете к районному или городскому архитектору (все зависит от структуры городской власти вашего города). Там полюбовно договариваетесь и получаете документы на вашу перепланировочку. И никаких проблем в дальнейшем с продажей быть не должно) -------------------- Каждый имеет право преуспеть, не будучи образцом совершенства ;)
Жизнь в твоих руках! Не бойся запачкаться ;) |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#5
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,714 Регистрация: 23.06.2007 Спасибо сказали: 212 раз(а) Авто: тс ![]() |
Нагрузки и реальную возможность сложных перепланировок расчитывает не архитектор, а конструктор! С несущими стенами лучше не шутить потому как если не у тебя завалится стена так у соседа!
-------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#6
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 4,023 Регистрация: 21.06.2007 Из: КиЁВ Спасибо сказали: 993 раз(а) Авто: пешеход Имя: Керя ![]() |
ребята помогите,затеял ремонт,решил сделать перепланировку,хочу совместить ванную с туалетом,сделать арку м/у кухней и залом,а стенка несущая,а также убрать в коридоре арки от несущей стены,и поставить второй санузел,теперь хотелось выяснить что и сколько надо сделать Отвечу подробно при условии что топикстартер напишет еще хоть одну месагу. А то както странно... -------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#7
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 1,178 Регистрация: 20.09.2007 Из: г. Днепропетровск Спасибо сказали: 66 раз(а) Авто: MAZDA3 1.6 АТ НВ ЯгодкА ;) Имя: Ирина ![]() |
Нагрузки и реальную возможность сложных перепланировок расчитывает не архитектор, а конструктор! С несущими стенами лучше не шутить потому как если не у тебя завалится стена так у соседа! В нашей строительной фирме этим вопросом занимается человек, который в штате числится архитектором. Наверное он и есть конструктор по профильному образованию. Я поделилась своим личным опытом, поэтому извините за разногласия в определениях) -------------------- Каждый имеет право преуспеть, не будучи образцом совершенства ;)
Жизнь в твоих руках! Не бойся запачкаться ;) |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#8
|
|
![]() Группа: Маздаклаббер Сообщений: 4,485 Регистрация: 16.07.2007 Из: Киев. Спасибо сказали: 483 раз(а) Авто: Алексей Имя: Саня ![]() |
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#9
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 40,650 Регистрация: 10.11.2007 Из: Киев, Оболонь Спасибо сказали: 1359 раз(а) Авто: Mazda 6 MPS около 300л.с., + Mazda Demio ![]() |
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#10
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 4,023 Регистрация: 21.06.2007 Из: КиЁВ Спасибо сказали: 993 раз(а) Авто: пешеход Имя: Керя ![]() |
ответь мне,я сам столкнулся с такой хренью. Есть два варианта: 1. делаешь ремонт строители сами прикидуют и расчитывают все сами на свой страх и риск (хотя там ниче сверхсложного) При продаже квартиры платишь 100-500 у.е за то что справка характеристика будет выдана и не будут зафиксированы перепланировки. Из плюсов дешево и не занимает много времени Из минусов мутилово и при продаже в кредит банк может проверить наличие перепланировки, и соответсвенно покупатели могут заднюю включить. 2. законный вариант, заказываешь проект в конторе которая считает тебе все по уму с кучей бумаг, подаешь на согласование (зависит от города) проходишь кучу инстанций (пожарка санстанция) + куча всяких бумаг и разрешений, обращаещься в БТИ и они вносят изменения в план квартиры и изменяют метражи. Из минусов ооооооооооочень геморно, оооооочень дорого тем более в последнее время Из плюсов все законно Во втором случае можно обратиться к специально обученым людям которые сокращают срок до 2-3 месяцев в зависимости от ситуации. Первый случай вполне приемлим при незначительных перепланировках. П.С. я в своей новй квартире обьеденил два сан узла в один и перенес входы в комнаты, узаканивать не буду. Все ИМХО -------------------- Спасибо сказали:
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#11
|
|
![]() Джин Группа: MAZDAвод Сообщений: 14,663 Регистрация: 30.08.2007 Из: KieFF Спасибо сказали: 261 раз(а) Авто: Запорожец а у друга Димы Победа Имя: Хотабыч ![]() |
Есть два варианта: 1. делаешь ремонт строители сами прикидуют и расчитывают все сами на свой страх и риск (хотя там ниче сверхсложного) При продаже квартиры платишь 100-500 у.е за то что справка характеристика будет выдана и не будут зафиксированы перепланировки. Из плюсов дешево и не занимает много времени Из минусов мутилово и при продаже в кредит банк может проверить наличие перепланировки, и соответсвенно покупатели могут заднюю включить. 2. законный вариант, заказываешь проект в конторе которая считает тебе все по уму с кучей бумаг, подаешь на согласование (зависит от города) проходишь кучу инстанций (пожарка санстанция) + куча всяких бумаг и разрешений, обращаещься в БТИ и они вносят изменения в план квартиры и изменяют метражи. Из минусов ооооооооооочень геморно, оооооочень дорого тем более в последнее время Из плюсов все законно Во втором случае можно обратиться к специально обученым людям которые сокращают срок до 2-3 месяцев в зависимости от ситуации. Первый случай вполне приемлим при незначительных перепланировках. П.С. я в своей новй квартире обьеденил два сан узла в один и перенес входы в комнаты, узаканивать не буду. Все ИМХО +1 долго и дорого ... по времени получилось где-то 8-9 месяцев....причем несущих стен не трогали! -------------------- ХУТИН ПУЙ!
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#12
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 6 Регистрация: 14.09.2008 Из: Kiev Спасибо сказали: 0 раз(а) Авто: Mersedes S600 Имя: Татьяна ![]() |
БТИ-перепланировка,земля,технические паспорта,ввод в эксплуатацию,перевод жилой-нежилой фонд,регистрация и признание права собственности,приватизация квартир и земли.Узаконивание самовольных построек.Смена целевого назначения земли.Жилищные и Земельные вопросы.Оперативно,Профессионально.
Узаконивание перепланировок,решение вопросов в БТИ.Приватизация земли.Регистрация прав на собственность.Оформление документов. 8-(050) 9972031,8-(066) 2539745 Татьяна -------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#13
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 40,650 Регистрация: 10.11.2007 Из: Киев, Оболонь Спасибо сказали: 1359 раз(а) Авто: Mazda 6 MPS около 300л.с., + Mazda Demio ![]() |
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#14
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 4,023 Регистрация: 21.06.2007 Из: КиЁВ Спасибо сказали: 993 раз(а) Авто: пешеход Имя: Керя ![]() |
Мерседес пишется не так, как у тебя в подписи ![]() Глвное чтобы он был а правописание уже потом ![]() П.С. у топикстартера регистрация 12 числа последнее посещение 13, все что надо он от клуба получил. ![]() Сообщение отредактировал nepg - Nov 16 2008, 12:04 -------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#15
|
|
![]() маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр ![]() |
П.С. у топикстартера регистрация 12 числа последнее посещение 13, все что надо он от клуба получил. ![]() ну хоть чем-то помогли и то хорошо ![]() -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#16
|
|
![]() «Happymaker» Группа: Маздаклаббер Сообщений: 485 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев, UA // Винница, UA Спасибо сказали: 17 раз(а) Авто: Mazda Xedos 9, 2.5l Имя: Гес ![]() |
Первый вариант nepg'a чреват еще и тем что не каждый покупатель согласиться покупать без "узаконки". Имхо, стоит делать по тихому, потом задним числом через БТИ протащить, заплатив штраф. Но желательно иметь конец в БТИ при этом, дабы штраф не стал непомерным……
-------------------- один мальчик был настолько ленив, что специально просыпался пораньше, чтобы подольше нифига не делать…………
|
![]() |
|
![]()
Сообщение
#17
|
|
![]() Группа: MAZDAвод Сообщений: 4,023 Регистрация: 21.06.2007 Из: КиЁВ Спасибо сказали: 993 раз(а) Авто: пешеход Имя: Керя ![]() |
Первый вариант nepg'a чреват еще и тем что не каждый покупатель согласиться покупать без "узаконки". Имхо, стоит делать по тихому, потом задним числом через БТИ протащить, заплатив штраф. Но желательно иметь конец в БТИ при этом, дабы штраф не стал непомерным…… А как задним числов провести перепланировку если поменяются метражи или распределение жилой-нежилой а старые параметры будет указаны в договоре купли-продажи. Очень часто просто уступают условно 2-3 куе на перепланинировку но ее так никто и не делает. В таком вслучае и проадвцу никто не задает лишних вопросов и покупатель чувствует себя типа хорошо. -------------------- |
![]() |
|
![]()
Сообщение
#18
|
|
![]() «Happymaker» Группа: Маздаклаббер Сообщений: 485 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев, UA // Винница, UA Спасибо сказали: 17 раз(а) Авто: Mazda Xedos 9, 2.5l Имя: Гес ![]() |
2 nepg
Все так. Но многих покупателей это отпугивает. Если будут другие варианты — спрыгнут. Сам работаю в недвижимости, так что знаю)) -------------------- один мальчик был настолько ленив, что специально просыпался пораньше, чтобы подольше нифига не делать…………
|
![]() |
|
![]() ![]() |
![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 27th July 2025 - 14:21 |