услуги на плечах покупателя или продавца или уже как договаришся?

услуги - там нечего делиить практически.. что касается подоходного, то если это реально первая продажа в году, то у некоторых нотариусов канает заявление от продавца о том, что мол это первая продажа (так оформляет нотариус, засветившийся в Автоуашной купи-продайке) - даже было разьяснение из минюста типа..

т.е. 5% пошлина + 1% налог
покупатель - 3 ПФ + услуги нотариуса как поделите.


еще на сколько знаю работают справки-счет, но вот туда вродь как рекомендуют вписывать полную стоимость авто (не ниже оценочной)

Небольшая аналитика на фоне последних нововведений:

В Украине парализована купля-продажа подержанных автомобилей


Как уже сообщал AUTO-Consulting, с 18.06 вступил в силу закон №2275-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины». Теперь товарные биржи не могут регистрировать сделки по купле-продаже б/у автомобилей, что привело фактически к параличу подержанного авторынка. Казалось, альтернативой биржевым договорам может стать сделка у нотариуса с уплатой 1% госпошлины, в случае, если операция по продаже авто у владельца первая за год. Но на практике нотариусы, являясь налоговыми агентами, не рискуют брать на себя ответственность по оформлению сделок, так как не могут досконально проверить число сделок по отжуждению авто у конкретного продавца.

Остается еще вариант с оформлением сделок через справки-счета автосалонов, но и здесь продавцов ждет разочарование. Как сообщает AUTO-Consulting, на волне ажиотажа цена только оформления справки-счета подскочила в отдельных регионах до 900-1000 грн. Кроме того, с суммы указанной в данном документе необходимо уплатить 15% налога с доходов физического лица.

Продавцы подержанных автомобилей уже несколько дней пытаются найти приемлемые варианты оформления, но пока безуспешно. В итоге срываются сделки, продавцы отказываются продавать свои авто при таких «драконовских» ставках, а покупатели пытаются оформиться через генеральные доверенности.

Как сообщил AUTO-Consulting один из операторов, реализовывавший ранее до 10 авто в месяц, за последнюю неделю ему не удалось оформить ни одной сделки. И подобная ситуация у всех его коллег по «цеху». Кроме того, в ГАИ сейчас очень жестко смотрят на суммы, указанные в справках-счетах и не пропускают «занижение».

Фактически, закон №2275-VI парализовал подержанный авторынок: «Биржи убрали, но не предложено альтернативных вариантов, а те что есть, не в состоянии обработать такое число автотранспорта» - отмечает один из операторов.

По его мнению, если в ближайшее время, не появится альтернативных вариантов, то рынок перейдет на реализацию через генеральные доверенности. «Другого варианта просто нет, нотариусы не рискуют оформляться под 1% госпошлины и неформально требуют уплаты 15% налога» - констатирует продавец авто.

В Украине до сих пор сумму, вырученную от реализации приватного автомобиля, считают доходом физлица, не смотря на тот факт, что автомобиль уже приобретался с зарплатных денег, с которых удерживался этот самый 15%-ый налог с доходов физлиц. Кроме того, сумма, полученная от реализации подержанного авто всегда меньше, чем стоимость, за которую его приобретали. Так где же доход физлица?

Парадоксально, но в новом Налоговом Кодексе, принятом в первом чтении Верховной Радой на прошлой неделе, эту правовую коллизию так и не устранили. Согласно нового документа, средства, вырученные от продажи приватного авто – это доход, с которого необходимо уплатить 15% налога.

Такой коллапс на рынке подержанных автомобилей, безусловно, отразится не только на ценообразовании, но и на сбыте новых авто, учитывая, что значительная часть продавцов, впоследствии приобретает новые авто.

Что будет дальше?
Сейчас эксперты не берутся предсказать каким будет ценообразование, в связи с нововведением. Если следовать формальным показателям, на которые возрастут затраты продавцов, то уровень цен может «взлететь» на 10-15%, что окончательно парализует рынок подержанных автомобилей. С другой стороны, двойное налогообложение, которое издавна существует на рынке подержанных автомобилей только порождает коррупцию и «теневые» схемы.

Выход есть
Законодателям уже давно пора упростить налогообложение сделок по подержанным автомобилям, учитывая опыт предыдущих лет и объем платежей. Ведь ситуация вокруг товарных бирж возникла не случайно. Продавцы с удовольствием заплатят 0,5-0,8% с реальной цены в бюджет, не прибегая к занижениям цен и коррупции, и имея гарантию в виде правдивого договора. Опрошенные AUTO-Consulting операторы отмечают, что при таком уровне налогов они бы не искали «лазейки» - это адекватные деньги и их бы все исправно платили. Но уже при величине налога в 1-2% мнения стали разделяться. И совершенно очевидно, что требование платить 15% налога + дополнительные платежи на оформление, будет и дальше провоцировать только занижение стоимости. Нам не удалось найти ни одного продавца, который бы добровольно согласился оплатить 15% налога с полной стоимости его автомобиля. Все отмечали, что либо будут искать вариант подешевле, либо вообще откажутся от затеи с продажей или продадут по доверенности. Так зачем же такие налоги?

До второго чтения нового Налогового Кодекса, депутаты вполне могут внести поправки в налогообложение сделок с подержанными авто и ликвидировать сам фундамент для коррупции.

ну чистый Гондурас

+100 тыщ пицот...
двойное наолгооблаживание... фтопку и все довольны...

Гондурасы у нас в правительстве

да уж.....Ген. дов. теперь единственный выход(((

Зачем так Гондурас обижать..

блин, не успел машину купить.

По поводу подтверждения какая продажа по счету есть письмо-разьяснение с налоговой что нотариусы могут брать письменое заявление с продавца где он гарантирует что продажа является первой! И ответственность будет нести продавец.



Зачем ждать разьяснения и так все понятно!
Мы с первого дня делаем договора купли-продажи (5+1%+ услуги нотариуса 400-500грн)

Подскажите,пожалуйста,нужна ли оценка автомобиля оценщиком при составлении ДКП?

согласен. 1500 для нотариуса перебор. недвижку за 1500-2000 оформляют. Тем более ща большинство нотариусов сидят без работы (читай без бабала) и готовы демпинговать!

......и что-то я не припомню про обязательное нотар. удостоверение таких договоров..........плюс доверку можно правильно прописать...........по-поводу договора аренды подумать...........Это так мысли вслух, но варианты надо проработать........

скажите, а по справке-счет - кто ее выписывает? какие сопутствующие платежи идут? тот же подоходный налог в этом случае платится?

на сколько я понял, при договоре купли-продажи идет 5% пошлина + 1% (или 15% если вторая и больше машина за год - кстати тут за последний год (с июня 2009 по июнь 2010)) или с начала календарного (с января 2010) или за налоговый год (апрель\апрель кажется)? ) + оплата нотариуса.

Кто знает какие сейчас комиссионки в Киеве выписывают справки-счет на 1000грн вместо реальной стоимости??
По моему комиссионки не должны писать оценочную стоимость, так?

Никакие не выписывают. Можно написать стоимость не ниже, чем в оценочном бюлетене Биржи закрыли, халява закончилась...

А кто может сказать что-нибудь за комисионные магазины?

Оформление продажи автомобиля

Мы предоставляем услугу по оформлению сделки купли-продажи автомобиля по справке-счет. Данный способ позволяет Вам значительно сократить Ваши расходы и оформить куплю-продажу автомобиля быстро и удобно, без лишней суеты.

Условия следующие:
Стоимость справки-счет: 1500 грн.
Стоимость автомобиля, указываемая в справке-счет, определяется продавцом и покупателем: от 2000 грн.
Время на оформление: 15 минут.


Необходимые документы:
Техпаспорт на автомобиль и учетная карточка ("Облікова картка" - выдается в МРЕО при снятии машины с учета).

После снятия автомобиля с учета в МРЕО, владелец автомобиля получает техпаспорт с соответствующей отметкой ГАИ. Если техпаспорт пластиковый, то после снятия авто с учета, техпаспорт возвращается с надрезанным уголком и выдается учетная карточка с данными по автомобилю и отметкой о снятии авто с учета.
Транзитные номера.
Гражданский паспорт и идентификационный код покупателя и продавца.
Если автомобиль по доверенности - оригинал доверенности (с указанием в ней права продавать автомобиль и представлять интересы в органах ГАИ).
На сделке сам автомобиль не обязателен.

Процедура оформления купли-продажи автомобиля:
После того, как найден покупатель, Вы созваниваетесь с нами и мы согласовываем время проведения сделки.
Вы снимаете автомобиль с учета и вместе с покупателем приезжаете к нам.
На имя покупателя нами выписывается справка-счет. Стоимость автомобиля, которая указывается в справке-счет, определяется продавцом и покупателем (от 2000 грн.).
Вы, как продавец, оплачивате в ближайшем банке подоходный налог (15% от суммы указанной в справке-счет) и стоимость наших услуг.
Мы выдаем справку-счет покупателю.
Покупатель ставит автомобиль на свое имя, по месту своей регистрации, на основании справки-счет.
Сделка завершена!

Почему теперь именно так оформляют продажу автомобиля?

С 16 июня 2010 года вступил в силу Закон Украины ("Про внесення змін до деяких законодавчих актів України" №2275-17), согласно которому продавать бывший в использовании автомобиль по биржевому договору купли-продажи запрещено.
Стоит отметить, что таким способом оформления продажи автомобиля пользовались 95% продавцов автомобилей в Украине. Неоспоримым преимуществом "биржи" была возможность для владельца указать символическую стоимость автомобиля (например, 1000 грн.) и уплатить налог с дохода физических лиц (15%) от этой суммы (т.е. 150 грн.). Таким образом достигалась существенная экономия для владельца при продаже автомобиля.

На данный же момент государство оставило два варианта оформления сделки купли-продажи автомобиля:
нотариально заверенный договор купли-продажи;
справка-счет, которая выписывается комиссионной площадкой (автосалоном), имеющей(-им) соответствующее разрешение органов ГАИ.

Остановимся детальнее на каждом из указанных выше вариантов.
Справка-счет.

При оформлении сделки купли-продажи автомобиля по справке-счет нет необходимости проводить экспертную оценку автомобиля. Покупатель с продавцом обращаются в автосалон (комиссионную площадку), имеющую соответствующее разрешение ГАИ на совершение деятельности, связанной с реализации транспортных средств (этот документ должен висеть на щите "Уголок потребителя"). Автомобиль при этом уже должен быть снят с учета.

Комиссионной площадкой на месте выписывается справка-счет. Продавец в этот момент обязан уплатить налог с доходов физических лиц, в размере 15% от стоимости автомобиля, указанной в справке-счет. Уплата налога осуществляется в любом ближайшем отделении банка. Кроме налога, нужно еще оплатить услуги комиссионной площадки.

После этого, покупатель автомобиля на основании справки-счет ставит автомобиль на учет в МРЕО на свое имя по месту своей регистрации.
Нотариальный договор купли-продажи.

При оформлении продажи автомобиля по нотариально заверяемому договору купли-продажи, продавец автомобиля должен снять машину с учета, произвести экспертную оценку авто у сертифицированного оценщика (400-600 грн.), у нотариуса оплатить 5% государственной пошлины от суммы, указанной в оценке. Также продавцом уплачиваются услуги нотариуса (1000-1500 грн. - тариф может изменятся в зависимости от региона) и налог с доходов физических лиц - 15% опять же от суммы, указанной в акте оценки.

Приведем пример продажи автомобиля по нотариальному договору купли-продажи:
Стоимость автомобиля: 100 тыс. грн.
Гос. пошлина: 5000 грн. (5%).
Налог с дохода физического лица: 15 000 грн. (15%).
Оценка плюс услуги нотариуса: 1400-2100 грн.

Следовательно, при оформлении у нотариуса сделки купли-продажи автомобиля стоимостью 100 тыс. грн. необходимо будет уплатить 21 400 грн. (при этом расходы на снятие автомобиля и постановку на учет расчитываются отдельно).

А можно мне контакты данной площадки?
Спасибо.

Я эту информацию взял ]]>ТУТ]]>...
Если будешь звонить в эту контору, отпишись в этой теме о результате, ок?

Не согласен с сумой уплат от 100 тыс у нотариуса! Гос пошлина 5% -5000тыс грн + 1% налог то есть 1000тыс и + услуги 400-500грн =ИТОГО 6500 тыс грн. Зато никто не подкопается и честно и проблем с налоговой не будет!

Сообщение отредактировал Alex Birch - Jul 28 2010, 11:46

[quote name='Edson' date='Jul 24 2010, 13:53 ' post='838258']
Я эту информацию взял ]]>ТУТ]]>...
Звоню 3 день подряд-все телефоны молчат.Какая то подпольная шарашкина контора.

Я просто выложил ссылку, больше о них ничего не знаю



Появляется 2 вопроса:
1) Кто производит оценку?
Насколько я понимаю, то её производит независимый эксперт, услуги которого стоят 600-800грн.
2) А 15% НДФЛ как? Не один нотариус не возьмётся за сделку без оплаты НДФЛ, потому-как нотариусы не имеют информации о том что это первая Ваша продажа машины в году или уже 2-я, 3-я и т.д.
Если ошибаюсь - поправьте!