Дарственная Опции

[Soroka]

Мама решила написать дарственную на меня на свою однокомнатную квартиру. Завещание не хочет, т.к. будут претенденты, которым она не хочет оставлять.
После оформления дарственной у нотариуса, что я должна делать дальше, где регистрировать? Или больше ничего ни где регистрировать ее не надо? Прописываться я там не собираюсь, мама там остается жить столько, сколько ей суждено.

[Login]

Анжела, после этого надо идти в БТИ и на договоре дарения ставить штампик, что данное имущество зарегистрировано на тебя

[Max-3]

Мама решила написать дарственную на меня на свою однокомнатную квартиру. Завещание не хочет, т.к. будут претенденты, которым она не хочет оставлять.
После оформления дарственной у нотариуса, что я должна делать дальше, где регистрировать? Или больше ничего ни где регистрировать ее не надо? Прописываться я там не собираюсь, мама там остается жить столько, сколько ей суждено.

У меня родители оформляли. Нужно зарегестрировать в БТИ дарственную (нужны документы на квартиру) мама при этом может не присутствовать.

[Soroka]

Для регистрации в БТИ есть какие то сроки, например, в течении 10 дней, пол года или год?
И еще вопрос, не возникнут ли у мамы проблемы в ЖЭКе, если ей придется брать какие-либо справки, а квартира ей уже не принадлежит?

У меня родители оформляли. Нужно зарегестрировать в БТИ дарственную (нужны документы на квартиру) мама при этом может не присутствовать.

Какие именно документы? Чтобы мне по 10 раз не бегать в БТИ.

[Max-3]

Для регистрации в БТИ есть какие то сроки, например, в течении 10 дней, пол года или год?
И еще вопрос, не возникнут ли у мамы проблемы в ЖЭКе, если ей придется брать какие-либо справки, а квартира ей уже не принадлежит?


Какие именно документы? Чтобы мне по 10 раз не бегать в БТИ.

В жек идти не нужно

[Moroz]

Анжела, после этого надо идти в БТИ и на договоре дарения ставить штампик, что данное имущество зарегистрировано на тебя

И там-же сразу заказать тех паспорт на квартиру с владельцем в твоем лице (гдето +150 грн.) После с документами в жек по месту квартиры переоформить на себя .

[Max-3]

Какие именно документы? Чтобы мне по 10 раз не бегать в БТИ.

твой пасспорт, ИНН, правоустанавливающий на квартиру(договор купли-продажи, приватизационный сертификат...), тех пасспорт.

В БТИ дни приёма пн-пт с 9:00-16:00, ср с 10:00 до 19:00. Каб №66 второй подъезд.
Выдача документов 41 каб.

Сообщение отредактировал Max-3 - Feb 20 2009, 10:26

[xotabuch]

и если я неошибаюсь налог заплатить надо!

[Moroz]

и если я неошибаюсь налог заплатить надо!

Налог взымает нотариус в месте со своими процентами при оформлении дарственной Поетому в БТИ нужно заказать оценщика Лучше найти знакомого и с ним договориться о минимальной стоимости квартиры

[Fr@]

и если я неошибаюсь налог заплатить надо!

5 % от оценочной стоимости, если дарственная от не резидента то 15 % вроде так..

[xotabuch]

5 % от оценочной стоимости, если дарственная от не резидента то 15 % вроде так..

именно так))

[fanthom]

На дом такая же процедура? а то дарственная уже года полтора как лежит

[xotabuch]

На дом такая же процедура? а то дарственная уже года полтора как лежит

на все!

[ira]

А вроде бы, при получении в дар любого объекта недвижимости членами семьи 1й степени родства ставка налога на доходы физических лиц - 0%

[Login]

И там-же сразу заказать тех паспорт на квартиру с владельцем в твоем лице (гдето +150 грн.) После с документами в жек по месту квартиры переоформить на себя .

новый техпаспорт не обязательно, если ничего не переделывалось за это время, это только лишние деньги и время, без него все равно в ЖЭКе по договору и штампу БТИ спокойно становишься новым владельцем лицевого счета

А вроде бы, при получении в дар любого объекта недвижимости членами семьи 1й степени родства ставка налога на доходы физических лиц - 0%

+1! не юрист часом? че на маздовки не ездим?
14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності, а також батьками дітям, у тому числі зачатим за життя та народженим після, і дітьми батькам, у межах їх частини спільної часткової власності згідно із законом.

[Moroz]

[quote name='Login' date='Feb 20 2009, 11:27 ' post='347245']
новый техпаспорт не обязательно, если ничего не переделывалось за это время, это только лишние деньги и время, без него все равно в ЖЭКе по договору и штампу БТИ спокойно становишься новым владельцем лицевого счета

Времени столькоже как регистрация нового владельца так-как в БТИ спрашивают с паспортом или без . По деньгам если в будующем прийдется квартиру продать то тех паспорт удобней с именем настоящего владельца чем придявлять договор дарения с Штампом БТИ (не известно сколько ето будет стоить дальше)

[Moroz]

]]>http://slugba.com/news-news147.html]]>
тут более подробно

[Серый]

Мама решила написать дарственную на меня на свою однокомнатную квартиру. Завещание не хочет, т.к. будут претенденты, которым она не хочет оставлять.
После оформления дарственной у нотариуса, что я должна делать дальше, где регистрировать? Или больше ничего ни где регистрировать ее не надо? Прописываться я там не собираюсь, мама там остается жить столько, сколько ей суждено.

Значит так, никакие 5, 15 проц. платитть не нада, если дарят на дочь, нотарис взымает только пошлину, если частный то плату, в каждого разная сума. Если нада платить налог, то нотариус должен обьяснить, что налог платится в следующем году (до 01.04 декларация, налоговая насчитывает суму). В БТИ идти регистрировать нада, но ограниченого срока НЕТ, прописываться не обязательно, если у матери есть льготы они сохраняются, если она прописана и проживает далее. Завещание и дарственная разные вещи. Если что не понятно спрашывай, я в этом компетентен, в смысле нотариального оформления.

[Norua]

Болтунам подарки к 23-му.

[Bit]

Что самое обидное, из этого всего, что после маминой смерти (не хотел писать это слово), остальные претенденты (я так понял они есть) всё равно могут судиться с тобой.

[Soroka]

Что самое обидное, из этого всего, что после маминой смерти (не хотел писать это слово), остальные претенденты (я так понял они есть) всё равно могут судиться с тобой.

Могут, но договор дарения это не завещание. Завещание можно оспорить, а вот подарок, попробуй забери у меня.

[VasKo]

Могут, но договор дарения это не завещание. Завещание можно оспорить, а вот подарок, попробуй забери у меня.

Ты меня конешно извени за цинизм, но можно.
Есть много схем, чтоб дернуть твою квартиру, но для этого нужно подключать много серьзных интсанций, а можно всего лиш две: прокуратура, суд.
Работая в прокуратуре, был откомандирован в прокуратуру г.Киеве, где в следственной группе раследовал такую схему, в результате которой срок получили 2 замапрокурора района и один судья апеляционного суда....правда в последствии, всем им срок сменили на условный, а некоторых востановили в должности, а те парни которые были в группе по раследованию этого дела, почти все ушли с прокуратуры, в том числе и я.

Да, кинутые люди не вернули себе квартиры.

Но это Очень крупная по финансовым затратам схема.

P.S. сейчас заберают заводы у всех на глазах, просто нужно знать к кому идти за помощю.

Сообщение отредактировал VasKo - Feb 23 2009, 10:08

[Cy4enok]

Болтунам подарки к 23-му.

АААААА!!!! Норуа! ты супер!!! пасибо за подарочки!!!

[Apple]

[quote name='VasKo' date='Feb 23 2009, 10:06 ' post='349097']
Ты меня конешно извени за цинизм, но можно.

Ребята, не гоните пургу ! Сначала одни специалисты утверждают что нужно платить налог, потом начинаются фантазии относительно
всемогущих органов (не половых) !!! Не знаете, не придумывайте !!!

Анжела, сам занимался таким же вопросом в ноябре. Суть в этом и была - что бы никто не мог претендовать на квартиру и аспаривать
договор дарения. Юристы всё чётко объяснили - никто ничего не сделает !!! По договору, ты становишься владельцем в тот же день.

[VasKo]

ну-ну

[ICE]

Мама решила написать дарственную на меня на свою однокомнатную квартиру. Завещание не хочет, т.к. будут претенденты, которым она не хочет оставлять.
После оформления дарственной у нотариуса, что я должна делать дальше, где регистрировать? Или больше ничего ни где регистрировать ее не надо? Прописываться я там не собираюсь, мама там остается жить столько, сколько ей суждено.

Добрый день!
Для регистрации в БТИ необходим договор дарения (оригинал + нотариально заверенная копия), паспорт нового владельца и его личное присутствие. Техпаспорт при регистрации квартиры не требуется. Обращайтесь в каб. 71 (вход в подвал под вывеской "КАФЕ" и налево). Если квартира кооперативная - каб. 59 (2 подъезд, 2 этаж). Выдача документов - подвал 3 (с тыльной стороны здания) или каб. 59 (кооперативы). Срок выполнения - от 4 рабочих дней до 2 недель. Стоимость - около 90 грн. за 4 дня, 70 - неделя, 50 - две. Оплата на месте - каб. 39 (2 подъезд, 1 этаж). Приезжать лучше около 16.00 (за час до окончания приема), в это время очереди нет практически никогда.
P.S. Часто возле БТИ есть проблемы с парковкой, поэтому машину лучше оставить во дворе дома Трехсвятительская, 9 ("сталинка" из красного кирпича напротив БТИ). Заезд перед домом налево вниз и направо.
Удачи!

[ira]

Анжела, сам занимался таким же вопросом в ноябре. Суть в этом и была - что бы никто не мог претендовать на квартиру и аспаривать
договор дарения. Юристы всё чётко объяснили - никто ничего не сделает !!! По договору, ты становишься владельцем в тот же день.

Бывают случаи, когда заинтересованные лица, пытаются объявить человека в момент подписания дарственной недееспособным или ограниченно недееспособным(человек злоупотребляющий спиртными напитками, наркотическими веществами и т.д.). Это, конечно, сложно и чревато последствиями для нотариуса, но ..... Поэтому я бы перед оформлением договора дарения, если имеется вероятность оспаривания, получила бы какие-нибудь медицинские заключения по поводу состояния здоровья дарителя.

Сообщение отредактировал ira - Feb 25 2009, 23:16

[Login]

Добрый день!
Для регистрации в БТИ необходим договор дарения (оригинал + нотариально заверенная копия), паспорт нового владельца и его личное присутствие. Техпаспорт при регистрации квартиры не требуется. Обращайтесь в каб. 71 (вход в подвал под вывеской "КАФЕ" и налево). Если квартира кооперативная - каб. 59 (2 подъезд, 2 этаж). Выдача документов - подвал 3 (с тыльной стороны здания) или каб. 59 (кооперативы). Срок выполнения - от 4 рабочих дней до 2 недель. Стоимость - около 90 грн. за 4 дня, 70 - неделя, 50 - две. Оплата на месте - каб. 39 (2 подъезд, 1 этаж). Приезжать лучше около 16.00 (за час до окончания приема), в это время очереди нет практически никогда.
P.S. Часто возле БТИ есть проблемы с парковкой, поэтому машину лучше оставить во дворе дома Трехсвятительская, 9 ("сталинка" из красного кирпича напротив БТИ). Заезд перед домом налево вниз и направо.
Удачи!

совершенно верно! так как сам не раз был там, подтверждаю, сразу видно, что человек там работает!

Бывают случаи, когда заинтересованные лица, пытаются объявить человека в момент подписания дарственной недееспособным или ограниченно недееспособным(человек злоупотребляющий спиртными напитками, наркотическими веществами и т.д.). Это, конечно, сложно и чревато последствиями для нотариуса, но ..... Поэтому я бы перед оформлением договора дарения, если имеется вероятность оспаривания, получила бы какие-нибудь медицинские заключения по поводу состояния здоровья дарителя.

учитывая ситуацию, заинтересованными в этом лицами могут быть только ближайшие родственники (сестры и братья Анжелы)
ты думаешь, у кого-то из них повернется назвать свою маму "недееспособной, употребляющей и т.д."? я конечно много повидал, но не до такой же степени! не нужна тут перестраховка эта, я думаю, да и поздно уже
так что, Анжел, можешь спать спокойно, никто оспаривать не будет, по крайней мере шанс настолько мал, что беспокоиться не о чем

[Soroka]

Так, с регистрацией в БТИ все понятно. А теперь такой вопрос: Я иду с мамой к нотариусу. Какие документы требуют для оформления дарственной?
1. Договор на право собственности
2. Паспорт
3. Код
4. Форма 3 из ЖЭКа
Что еще? А то прийдешь, в очереди высидишь, а окажется, что принес не все документы.
Нотариусы, подскажите, на какую сумму расчитывать при оформлении дарственной? Сколько это будет стоить?

[ICE]

Так, с регистрацией в БТИ все понятно. А теперь такой вопрос: Я иду с мамой к нотариусу. Какие документы требуют для оформления дарственной?
1. Договор на право собственности
2. Паспорт
3. Код
4. Форма 3 из ЖЭКа
Что еще? А то прийдешь, в очереди высидишь, а окажется, что принес не все документы.
Нотариусы, подскажите, на какую сумму расчитывать при оформлении дарственной? Сколько это будет стоить?

- Справка-характеристика БТИ
- Присутствие и согласие мужа мамы, если квартира является совместной собственностью супругов (соответственно паспорт и код мужа)

Стоимость: 800 - 1000 грн. + 1% от оценки БТИ. В госконторе ощутимо дешевле (~ 300 грн. + 1%).

[Mitka]

учитывая ситуацию, заинтересованными в этом лицами могут быть только ближайшие родственники (сестры и братья Анжелы)
ты думаешь, у кого-то из них повернется назвать свою маму "недееспособной, употребляющей и т.д."? я конечно много повидал, но не до такой же степени!

Эх, камрад, люди п-ц какие разные бывают...

[Lexx_kv]

Дорогие форумчане! наткнулся на эту ветку по поиску. У меня тоже проблема связанное с дарением. очень нужен Ваш совет. 4 года назад по дарственной получил квартиру. Оригинал как положенно зарегистрировал в БТИ, прописался. Теперь женился, хочу прописать жену, а оригинал договора утерял. Сходил к натариусу получил дубликат и его фотокопию.
Пришел в БТИ регистрировать дубликат дарственной, а меня заставляют пройти инвентаризацию для получения нового тех паспорта, а уж потом к ним регистрировать!
Инвентаризацию сделать не могу, потому как в квартире была перепланировка....
Денег много нет чтоб ее узаконить.. Да и жену прописать срочно надо, требую на ее новой работе, иначе грозятся уволить...
Помогите советом пожалуйста..

[_ss1rev15_]

Расскажу как делал я и мои друзья. Заказал инвентаризацию. Пришел дядя, увидел перепланировку, получил от 50 до 100 американских гривен и не заметил перепланировку. Учти такой вариант дешев, но до поры до времени. Бог его знает сколько раз тебе придется вызывать дядь для инвентаризации.

[maximus1978]

Расскажу как делал я и мои друзья. Заказал инвентаризацию. Пришел дядя, увидел перепланировку, получил от 50 до 100 американских гривен и не заметил перепланировку. Учти такой вариант дешев, но до поры до времени. Бог его знает сколько раз тебе придется вызывать дядь для инвентаризации.

Ни в коем случае не надо допускать чтобы техник БТИ пришел в перепланированную квартиру, на месте не договоритесь, повторяю не договоритесь, поэтому не питайте иллюзий на счет своего дара убеждения. Ищите человека вхожего в БТИ, договаривайтесь и осмотр проведут заочно. В принципе найти посредника достаточно легко, только цены на услуги у всех разные.

[Apple]

Ни в коем случае не надо допускать чтобы техник БТИ пришел в перепланированную квартиру, на месте не договоритесь, повторяю не договоритесь, поэтому не питайте иллюзий на счет своего дара убеждения. Ищите человека вхожего в БТИ, договаривайтесь и осмотр проведут заочно. В принципе найти посредника достаточно легко, только цены на услуги у всех разные.

+1000 пудоф ! Если первого инспектора не уговоришь, всё капец. Ищи посредника. В любом случае, это будет дешевле чем новый тех. паспорт.

[maximus1978]

А если даже нет никого знакомого в БТИ, то в принципе можно в любое агенство недвижимости обратится, они там как правило имеют выходы на БТИ.

[yats_13]

Ни в коем случае не надо допускать чтобы техник БТИ пришел в перепланированную квартиру, на месте не договоритесь, повторяю не договоритесь, поэтому не питайте иллюзий на счет своего дара убеждения. Ищите человека вхожего в БТИ, договаривайтесь и осмотр проведут заочно. В принципе найти посредника достаточно легко, только цены на услуги у всех разные.

не знаю, как щас, но в 2007 году в киеве за 100 баксов инспектор пришёл и все вопросы решил.