Помогите оценить квартиру, В Киеве Опции

[kevindark]

Товарищи, помогите сложить примерную актуальную цену, чтобы понять, стоит ли сейчас заморачиваться.

Имеется трешка в доме на бульваре Вернадского (примерно в самом центре треугольника Святошин - Житомирская - Академгородок). Дом примерно 2000 года постройки , в нормальном состоянии, особых претензий к коммуникациям и пр. нет.

Квартира: площадь около 90 квм (вроде 92, не помню точно), просторная кухня, два санузла (в одном очко-стиралка, во втором ванная-очко), прихожая, еще коридор, из которого отдельные входы в три комнаты. Имеется три балкона - один из кухни приличного размера, два из комнат, ну там разве что покурить, непонятно, нахрена эти метровые балконы там делали)

В квартире делался хороший ремонт, но... в 2001 году) Соответственно, многое уже поизносилось и требует обновления. В некоторых комнатах не мешало бы перестелить паркетную доску и подшаманить обои) По-хорошему, надо бы сделать ремонт, но жить и сейчас можно вполне нормально, что там и делают мои знакомые сейчас)

В коридоре есть встроенный шкаф Стерх. Из мебели: в гостиной дорогой кожаный испанский диван, тумба под ТВ и стол. В одной из комнат стол и диван-кровать. Кухня оборудована полностью, фурнитура хорошая, техника тоже. Есть стиралка БОШ из дорогих)

Коммуналка ежемесячно около 300 грн. без учета света и воды.

Хочется все это дело скопом реализовать) Интересно, сколько сейчас это может стоить при условии, что продажа некритична и неспешна, но хочется реально продать, а не просто попробовать?

Заранее спасибо.

[Login]

это для продажи?
учитывая район, площадь, состояние, думаю, можно рассчитывать на сумму не менее 125 тыщ баксов

[laville]

www.aviso.ua тебе в помощь

[kevindark]

это для продажи?
учитывая район, площадь, состояние, думаю, можно рассчитывать на сумму не менее 125 тыщ баксов

Для продажи. 150 много? За эту сумму хочу попытаться.

[Login]

Для продажи. 150 много? За эту сумму хочу попытаться.

хз, на domik.net цену ставят от 139 до 213 тыщ
просто недавно снимал такую же площадь и приблизительно такой же дом/ремонт на Троещине, хозяйка продавала более полугода, начала со 125, еле продала за 100 (но та квартира была кредитная, может из-за этого)
ставить по-любому больше надо, все равно ведь торг никто не отменял )

On-line оценка квартиры в Киеве
На сегодняшний день за Вашу квартиру можно просить: от 138780 до 212850 $,
средняя цена на подобные квартиры - 164160 $

]]>http://www.domik.net/mod/web/estimate/]]>

Сообщение отредактировал Login - Mar 9 2010, 20:14

[kevindark]

On-line оценка квартиры в Киеве
На сегодняшний день за Вашу квартиру можно просить: от 138780 до 212850 $,
средняя цена на подобные квартиры - 164160 $

]]>http://www.domik.net/mod/web/estimate/]]>

Я номер дома ввел и выдало

На сегодняшний день за Вашу квартиру можно просить: от 112700 до 380690 $,
средняя цена на подобные квартиры - 251189 $

)))))

Вот бы кто 250 дал)))

[ICE]

Для продажи. 150 много? За эту сумму хочу попытаться.

Если квартира не на крайних этажах - вполне адекватная цена для старта на сегодняшний день.
Желаю успешной продажи!

[kevindark]

Если квартира не на крайних этажах - вполне адекватная цена для старта на сегодняшний день.
Желаю успешной продажи!

Этаж третий, под квартирой технический этаж. Стены толстые, потолки высокие)

Меня не совсем старт интересует) Начать я и с 500 могу) До скольки опускаться надо?)

[Norua]

За 150 быстро не продашь.Да и медленно тоже. Помониторь рынок, квартир в продаже сейчас очень много, так что найти схожие параметры не сложно. Все упирается в раен, квартира сама по себе очень даже, но учитывая состояние (требуется средней сложности ремонт) и близость до метро - 150 тыс. многовато. Думаю можно стартовать с 140 опускаясь не ниже 135-и.

[kevindark]

близость до метро

До Святошино и Житомирской - 10 минут неспешным ходом, я (в холодные зимние ночи) и за минут 6, помнится, добегал)))

Маршрутка до Святошино - 3-4 минуты. Автобус 5) Это если на Депутатской в пробке не застрянет, я хз как щас там, дороге наверное полный ппц с тех пор, как я уехал))

[kevindark]

А может кто подскажет толковое агентство-риэлтора, чтобы продать помогли? Мне из Винницы неудобно)

[Login]

напиши в личку
]]>МИГ-29]]>
проверено. качественно. зуб даю.

та у тебя этих зубов...!!!

[МИГ-29]

Ответил в личку!