постройка гаража на дачном участке, проблема с соседями, помогите Опции

[NAIV]

собственно вопрос, Как близко к соседскому забору можно построить гараж? и вообще есть ли какой то закон относительно этого? Или строить и никого не слушать????!!!!

[lavannda]

По заданным вопросам:
1. Данные нормы указаны в ]]>ДБН 360-92** Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений]]>

2. Расстояние: п. 3.25* абзац 3 " Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков"

- Таблица 3.2а* " Примечание 1. Хозяйственные постройки и гаражи соседних участков допускается объединять."
- п. 3.30 "Примечание. Допускается размещение гаража по линии застройки при условии согласования с местными органами архитектуры и градостроительства."
-п. 3.24*" Размещение гаражей следует предусматривать преимущественно встроенными или пристроен­ными к жилым домам по линии застройки или в глубине участка."
- это все общие правила, но мимо их есть еще и Региональные правила застройки Киевской области, на основании которых разработаны и утверждены сессией Региональные правила застройки г. Киева, именно в них все эти моменты могут быть расписаны более конкретно. Но у меня их нет в наличии. Ими владеет управление архитектуры каждого района города.

Но и это еще не все! Прежде, чем начать строительство, ты должен обратиться в инспекцию ГАСК ( государственный архитектурно-строительного контроля) и подать им " Уведомление", о том, что ты начинаешь строиться, согласно ст. 34, п. 1, пп. 1 ]]>Закона Украины " Об регулировании градостроительной деятельности"]]> от 17.02.2011 гг. Вся фишка в том, что по сей день Кабмином не разработана форма бланка этого уведомления. Инспекции ее только ждут. А вот штрафовать тебя, за то что ты начал стоить и не уведомил будут! Парадокс, согласна, но это прелести нашего государства. Штрафовать будут еще по старой тарифной сетке, физлиц на сумму от 170-850 грн. за нарушение этого самого закона.
Если ждать пока примут эту форму бланка нет времени и желания ( да и абсурдно это), тем более сейчас сезон строить, то предлагаю добровольно сдаться инспекции и начать стоить сейчас. Почему предлагаю сдаться инспекции, потому что сейчас как раз рассматривают законопроект о повешении суммы штрафом, и прогнозы не утешительные, сумма будет увеличиваться в разы. Тебе это надо? Лучше сейчас уплатить 170 грн. в казну, чем потом пару тысяч. Тем самым ты покажешь, что ты добропорядочный застройщик и к тебе инспекция цепляться не будет. Все мы знаем, что наказывать ( штрафовать) за одно и то же правонарушение дважды нельзя. То-есть это еще одна причина уплатить сейчас, тем самым сэкономишь семейный бюджет.
П.С. Желаю удачи в твоем не легком так сказать!