Квартиры в Киеве, срочно совет Опции

[Vetal']

Щас прижали риелтеры, есть клиенты срочно бери задаток
Цена ниже той что я ожидал
Я в принципе уже и отказался от идеи продажи
Но Благовест настаивает на том, что будет обвал цен
В Виннице же наоборот пошло оживление и рост цен и спроса

Шоделать?!!!
Я ей слеганца нагрубил за настойчивость, она обидилась, сказала будет старикам в НЙ звонить, что б они со своей стороны на меня повлияли.
Ждет меня завтра в Киеве, но ответа я еще не дал

[nepg]

Не являюсь специалистом в данной отрасли, но по своему опыту и общению вывел следующие категории покупателей (опираясь на опыт продажи своей квартиры).
1. Основная масса, улучшают нынешние жилищные условия, т.е. есть квартира, хотят выгодно продать и что то доложить и купить получше, соответственно летают в облаках и вяжутся к стоимости своей квартиры.
2. Модники-продали что то сверхдорогое и модное и теперь чтобы не ударить в грязь лицом на остатки ищут похожее на то что было. В основной массе бродят в надежде выхватить что то подешевле,часто предлагают в счет квартиры неликвид, типа Каен ГТС или Яхта или земля на луне.
3. Донецкие- (без сарказма) наиболее реальные покупатели (мужа перевели в Киев, ремонт делать некогда, деньги есть) надо срочно но иногда еще надо продать что то в донецке)))
4. Ходят смотрят ремонт-черпают идеи и так просто сочувствующие планирующие переезд в этот район.
5. Смотрят для друга из Чикаго или подруги из Иллинойса-зае*али.
6. Реально с котлетой денег я не встречал, или умело маскируются или...
Данные получены в результате двухмесячной продажи 4 комнатной квартиры в Оазисе, стоимостью около 0,5млн. Могу ошибаться но это тактильные ощущения от общения с людьми приходящими на просмотры.