Квартирный вопрос Опции

[onload]

Здравствуйте! Дорогие юристы, и люди знакомые с современным законодательством. Нужен Ваш совет.
Моему родственнику дают кредит на квартиру (от работы), но он живет в частном доме, и в квартире не нуждается. По сему, предлагает продать мне ему свою квартиру, получить деньги, а через месяц вернуть квартиру обратно. Какие у меня могут быть проблемы и подводные камни в данной ситуации?

[ЕЛЕН@]

а квартира в залог банку не пойдет или это беззалоговый кредит? и выгодно ли вам будет два раза платить госпошлину и др. обязательные платежи от рыночной стоимости квартиры при перепродаже?

[onload]

а квартира в залог банку не пойдет или это беззалоговый кредит? и выгодно ли вам будет два раза платить госпошлину и др. обязательные платежи от рыночной стоимости квартиры при перепродаже?

Кредит бесзалоговый, и эти все сборы будет платить он. А о каких суммах идет речь?

ну хорошо, а на что родственник собирается тратить деньги?
пусть реально купит квартиру (только не твою) и будет ее сдавать

Он собирается достраивать свой дом

[ЕЛЕН@]

Кредит бесзалоговый, и эти все сборы будет платить он. А о каких суммах идет речь?

платится госпошлина в размере 1% , а также сбор в ПФ в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества + услуги нотариуса. А стоимость недвижимости должна быть не ниже рыночной согласно оценке независимого эксперта. А самое главное, ваш родственник, когда будет снова продавать вам квартиру дожен будет заплатить еще 5% подоходного налога!

Сообщение отредактировал ЕЛЕН@ - Oct 11 2012, 11:25

[Login]

...А стоимость недвижимости должна быть не ниже рыночной согласно оценке независимого эксперта...

а вот это не есть реалии, то ты, Лена, путаешь с машиной
я в прошлом году продал квартиру за 50000 грн. (т.е. эту цену указал в договоре) - главное чтоб была больше стоимости БТИ, указанной в техпаспорте - никто и слова не сказал!
но человеку же надо подороже, как я понял, так что...