 Квартирный вопрос |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Правила раздела
Этот раздел предназначен для свободного общения между посетителями форума по деловым вопросам, не касающимся основной тематики форума.
ЗАПРЕЩЕНО:
1. Флудить и оффтопить.
2. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
3. Использовать нецензурную лексику.
 Oct 10 2012, 22:28
Сообщение
#1
|
|
 Группа: MAZDAвод Сообщений: 169 Регистрация: 30.05.2010 Из: Днепр, Киев. Спасибо сказали: 3 раз(а) Авто: Mazda 3 2.0 MT  |
Здравствуйте! Дорогие юристы, и люди знакомые с современным законодательством. Нужен Ваш совет.
Моему родственнику дают кредит на квартиру (от работы), но он живет в частном доме, и в квартире не нуждается. По сему, предлагает продать мне ему свою квартиру, получить деньги, а через месяц вернуть квартиру обратно. Какие у меня могут быть проблемы и подводные камни в данной ситуации? |
 |
 
|
 |
Ответов
|
Oct 11 2012, 12:11
Сообщение
#2
|
|
 Группа: MAZDAвод Сообщений: 5,628 Регистрация: 26.06.2007 Из: отоп Спасибо сказали: 274 раз(а) Авто: black & yellow Имя: Дон КириллионЭ |
Login, это если покупатель согласится на заниженную цену в документах К-П.
-------------------- Ты бы еще сиськи размером 1600х1200 в подпись прилепил :) © YuraL
Извини, уменьшить не получилось... ;) © laville Можно было и кого-то попросить © semesh |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 12:15
Сообщение
#3
|
|
 маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
Цитата(laville @ Oct 11 2012, 13:11 )  Login, это если покупатель согласится на заниженную цену в документах К-П. а ему не пох ли? меньше покажет цену при продаже, меньше налог будет платить... я к тому что обязательности делать оценку независимого эксперта по недвижке нет -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:20
Сообщение
#4
|
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 169 Регистрация: 30.05.2010 Из: Днепр, Киев. Спасибо сказали: 3 раз(а) Авто: Mazda 3 2.0 MT |
Цитата(Login @ Oct 11 2012, 13:15 ) а ему не пох ли? меньше покажет цену при продаже, меньше налог будет платить... я к тому что обязательности делать оценку независимого эксперта по недвижке нет Ему нет смысла делать заниженную цену, столько сколько будет написано в договоре, на то он кредит и получит. Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 12:13 ) платится госпошлина в размере 1% , а также сбор в ПФ в размере 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества + услуги нотариуса. А стоимость недвижимости должна быть не ниже рыночной согласно оценке независимого эксперта. А самое главное, ваш родственник, когда будет снова продавать вам квартиру [b]должен будет заплатить еще 5% подоходного налога![/b] Это по поводу закона о перепродаже недвижимости в течении 3х лет? |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:42
Сообщение
#5
|
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
Цитата(onload @ Oct 11 2012, 14:20 ) Ему нет смысла делать заниженную цену, столько сколько будет написано в договоре, на то он кредит и получит. я ж писал выше, что для твоего случая нужно наоборот реальную цену или больше ) Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 14:35 ) На данный момент вопрос определения оценочной стоимости недвижимого имущества на законодательном уровне отрегулирован не полностью. В связи с чем он регламентируется подзаконными нормативными актами. Поэтому нотариусы и отказываются брать документы без оценки. тебе дать контакт нотариуса, который спокойно оформил мне договор к-п на 50000 грн.? я могу дома посмотреть телефон, помню что фамилия его Комисар, а находится где-то посредине улицы Кудряшова -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:43
Сообщение
#6
|
|
 Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,221 Регистрация: 20.05.2008 Из: КИЕВ, Соломенка Спасибо сказали: 235 раз(а) Авто: мечта сбылась - 3,0 TDI Имя: Елена |
Цитата(Login @ Oct 11 2012, 14:42 ) тебе дать контакт нотариуса, который спокойно оформил мне договор к-п на 50000 грн.? я могу дома посмотреть телефон, помню что фамилия его Комисар, а находится где-то посредине улицы Кудряшова Саня, когда ты оформлял договор? -------------------- ]]>
 ]]> |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:44
Сообщение
#7
|
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 14:43 ) Саня, когда ты оформлял договор? третий раз пишу, в прошлом году в октябре -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:47
Сообщение
#8
|
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,221 Регистрация: 20.05.2008 Из: КИЕВ, Соломенка Спасибо сказали: 235 раз(а) Авто: мечта сбылась - 3,0 TDI Имя: Елена |
Цитата(Login @ Oct 11 2012, 14:44 ) третий раз пишу, в прошлом году в октябре 26.10.2011 было принято постановление Кабмина №1103, которым утвержден «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости...». Так что тебе как раз и повезло!!! -------------------- ]]>
]]> |
|
|
|
|
Oct 11 2012, 13:58
Сообщение
#9
|
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 14:47 ) 26.10.2011 было принято постановление Кабмина №1103, которым утвержден «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости...». Так что тебе как раз и повезло!!! о, спс, ща почитаем! ) -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
|
Сообщений в этой теме
onload Квартирный вопрос Oct 10 2012, 22:28 
Ganz а толку вам от такой кооперации? в чем выигрышь? Oct 10 2012, 22:30 
onload Родственник получает наличные на руки, и выплачива... Oct 11 2012, 00:43 StaF onload, по теме ничё не понял, а если еще с кварти... Oct 11 2012, 07:47 ЕЛЕН@ а квартира в залог банку не пойдет или это беззало... Oct 11 2012, 08:14 onload Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 09:14 ) а ква... Oct 11 2012, 10:47 ЕЛЕН@ Цитата(onload @ Oct 11 2012, 11:47 ) Кред... Oct 11 2012, 11:13 Login Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 12:13 ) ...А ... Oct 11 2012, 12:03 VasKo Цитата(onload @ Oct 10 2012, 23:28 ) Каки... Oct 11 2012, 08:21 StaF VasKo, харе аватарки менять. Не уследишь блин. Oct 11 2012, 08:26 VasKo Цитата(StaF @ Oct 11 2012, 09:26 ) VasKo,... Oct 11 2012, 08:38 Login ну хорошо, а на что родственник собирается тратить... Oct 11 2012, 08:55 ЕЛЕН@ Цитата(Login @ Oct 11 2012, 13:15 ) а ему... Oct 11 2012, 12:16 Login Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 13:16 ) вот к... Oct 11 2012, 12:18 Lucik Цитата(ЕЛЕН@ @ Oct 11 2012, 13:16 ) вот к... Oct 11 2012, 13:10 Login Цитата(Lucik @ Oct 11 2012, 14:10 ) +1, н... Oct 11 2012, 13:35 laville Цитата(onload @ Oct 11 2012, 14:20 ) Это ... Oct 11 2012, 13:27 Lucik Цитата(onload @ Oct 11 2012, 14:20 ) Это ... Oct 11 2012, 13:32 onload А то что я буду покупать опять свою же квартиру, в... Oct 11 2012, 16:24 ЕЛЕН@ Цитата(onload @ Oct 11 2012, 17:24 ) А то... Oct 12 2012, 11:44 ЕЛЕН@ Цитата(Login @ Oct 11 2012, 13:18 ) в как... Oct 11 2012, 13:35 N'Si 5525 Цитата(Login @ Oct 11 2012, 14:42 ) тебе ... Oct 12 2012, 15:32 Login ща в личку накидаю, Ната ) Oct 12 2012, 19:00 BURA Цитата(Login @ Oct 12 2012, 20:00 ) ща в ... Oct 12 2012, 22:40 Login Цитата(BURA @ Oct 12 2012, 22:40 ) можна ... Oct 13 2012, 11:43 onload Спасибо Всем за помощь! Oct 15 2012, 23:27 onload Возник попутный вопрос.
Если мне достается квартир... Oct 17 2012, 00:09 ЕЛЕН@ Цитата(onload @ Oct 17 2012, 01:09 ) Возн... Oct 17 2012, 08:31 laville Ну раз пошла такая жара...
Насколько оценщик може... Oct 17 2012, 15:01 Login Цитата(laville @ Oct 17 2012, 15:01 ) Ну ... Oct 17 2012, 15:43  |
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
