приобретение новостроя (куда вложить деньги?), цены/качество, гарантия/отзывы, сроки/надежность? Опции

[Login]

не нашел подобной темы, да и в связи с последними событиями данный сегмент рынка вероятнее всего притерпел изменения
обращаются друзья с вопросами, чтобы я посоветовал в какую новостройку сейчас можно вложить деньги и гарантированно получить желаемый (обещанный застройщиком) результат
я, к большому своему сожалению, могу лишь сказать куда бы я точно не вкладывал деньги, нисмотря на привлекательность цен и расположение объектов
опыт этот исходит из практики работы и аналогичного вкладывания
так вот, думаю может кто мониторил рынок в этом направлении (особенно в последнее время) и может поделиться бесценным опытом )
интересует не обязательно Киев, можно ближайший пригород
и ищут не только для жилья, но и для сдачи, соответственно важен затем вопрос арендной привлекательности данного района и окупаемость данного вложения )
в основном конечно ищут цены до 10 000 грн. за квадратный метр (явно не элитное, максимум средний ценовой сегмент, можно эконом до 8000 грн.)
главное чтоб в результате получить (пусть даже на 1-6 месяцев позже, но получить), причем желательно без добавления стоимости на конечных этапах (фиксированная цена в начале заключения договора), свое качественное жилье со всеми правоустанавливающими документами
весьма интересны также программы рассрочки (пусть до 50% предварительной оплаты) или льготного кредитования
желательны конечно легитимные схемы вкладывания, но могут рассмотреть все
заранее спасибо за информацию! )

[Login]

о, спасибо, будем знать!
насчет "плохих" я со своей стороны могу сказать чтобы не вкладывали ни в какие новостройки г-на Власова (компания Градострой) и в сети (именно сети, т.к. их плодится немерянно, на каждый объект - отдельное юрлицо, как будто не имеющее друг к другу отношения, связанные одним владельцем - Войцеховским) компаний Сити-Групп и Уко-Групп (в инете достаточно "лестных" слов, но с этими столкнулся лично) - если в первой просто тупо прекращается строительство и морозятся объекты, то во вторых сетях может быть все - от самостоятельного изменения проектов и площадей объектов инвестирования до нескольких лет увеличения сроков сдачи объектов плюс схемы привлечения средств вообще левые (нелигитимные), ну и такие "приятные" моменты как газопровод под домом (пример Мега-Сити на ХШ19) или "потеря" окон в квартире, может быть что окно это появляется напротив следующего дома, стена которого расположена рядом на расстоянии 1-2 м ))

Саня, надежный это Киевгорсторой и Ковальская но у них нет уже таких цен

эт я знаю!
как наверное нет и сегмента эконом ))
элитные пока не для нас