Строительство. Трещины фасада дома., Посоветуйте дельного прораба! Опции

[Dp76]

Привет коллеги!
Есть проблемка у нас на стройке.

Как дошли до внутренних работ по бане - по фасаду пошли трещины.

Старого прораба за его проффпригодность еще в прошлом году послали подальше.
Остро стоит вопрос грамотной консультации с человеком, который строительством занимаеться не первый день.
Уверен что либо кто из форумчан сам дока, либо кто строился и не по наслышке знает с кем можно
НЕ БЕСПЛАТНО проконсультироваться.

Кто в теме: ниже подробности.
=====================

При строительстве была допущена фатальная ошибка, по недосмотру за строителями, ленточный фундамент был не проармирован, как это требует сам проект

Мало того, как видно на первой картинке - прямо у фундамента росла яблоня, которая была выкорчевана тоже не очень грамотно, кроме самого ствола корням не было придано особого внимания.

Стена: полкирпича облицовочного+ керамзит + пенобетон.
Спустя некоторое время (идут внутренние работы) стены пошли трещинами
При том трещины со всех сторон по три четыре на стенку.

Бетон марки 200, заливали на глубину 90см, ширина 30см.
Бетон с завода.

По поводу фундамента, к сожалению под рукой нет еще одной фотки, но по всему фундаменту сделана подушка, и сделана армированая плита толщиной 15см, армирована сеткой 65на65, диаметр проволоки 3мм.

Посему посмотреть есть ли трещины на фундаменте со внутренней не представляется возможным, но мы сняли под трещинами с внешней стороны по 3 плитки (бордовая цокольная плитка) и там трещин по фундаменту нет, сделали это в нескольких местах.

Пенобетон кг/м2: 600

Значит по стенам:
120 мм - кирпич
80мм - керамзит
200мм - пенобетон.


Скреплено это всё по вертикали 0.3м и по горизонтали 0.7метров проволока диаметром 3мм.
Грунтовые воды примерно - 28метров (на участке есть колодец с такой глубиной).

[Apple]

Привет коллеги!
Есть проблемка у нас на стройке.

Как дошли до внутренних работ по бане - по фасаду пошли трещины.

Старого прораба за его проффпригодность еще в прошлом году послали подальше.
Остро стоит вопрос грамотной консультации с человеком, который строительством занимаеться не первый день.
Уверен что либо кто из форумчан сам дока, либо кто строился и не по наслышке знает с кем можно
НЕ БЕСПЛАТНО проконсультироваться.

Кто в теме: ниже подробности.
=====================

При строительстве была допущена фатальная ошибка, по недосмотру за строителями, ленточный фундамент был не проармирован, как это требует сам проект

Мало того, как видно на первой картинке - прямо у фундамента росла яблоня, которая была выкорчевана тоже не очень грамотно, кроме самого ствола корням не было придано особого внимания.

Стена: полкирпича облицовочного+ керамзит + пенобетон.
Спустя некоторое время (идут внутренние работы) стены пошли трещинами
При том трещины со всех сторон по три четыре на стенку.

Бетон марки 200, заливали на глубину 90см, ширина 30см.
Бетон с завода.

По поводу фундамента, к сожалению под рукой нет еще одной фотки, но по всему фундаменту сделана подушка, и сделана армированая плита толщиной 15см, армирована сеткой 65на65, диаметр проволоки 3мм.

Посему посмотреть есть ли трещины на фундаменте со внутренней не представляется возможным, но мы сняли под трещинами с внешней стороны по 3 плитки (бордовая цокольная плитка) и там трещин по фундаменту нет, сделали это в нескольких местах.

Пенобетон кг/м2: 600

Значит по стенам:
120 мм - кирпич
80мм - керамзит
200мм - пенобетон.


Скреплено это всё по вертикали 0.3м и по горизонтали 0.7метров проволока диаметром 3мм.
Грунтовые воды примерно - 28метров (на участке есть колодец с такой глубиной).

Нужны:

1. Грамотный инженер-конструктор
2. Геодезист
3. Прораб.

Очень многое зависит от рельефа местности, грунтов и т.п.
С подобной проблемой сталкивались буквально 2-а месяца назад.

Совет ! На мнение "чисто специалиста", не обращайте внимание. Появились трещины - пойдёт сдвиг по грунту.
Нужно сделать нормальное исследование грунта, схему схода воды (паводок и дождевые сходы) и т.п.

Удачи !