Квартирный вопрос Опции

[Login]

+1, налоги расчитываются от суммы договора, но не ниже експертной оценки, которая кстати тоже не дешевая.

я ж не против, но где это написано насчет обязательности экспертной оценки? давайте почитаем, убедимся
в прошлом году еще не было )

Сообщение отредактировал Login - Oct 11 2012, 13:36

[ЕЛЕН@]

в каком нпа ввели ее?

На данный момент вопрос определения оценочной стоимости недвижимого имущества на законодательном уровне отрегулирован не полностью. В связи с чем он регламентируется подзаконными нормативными актами. Поэтому нотариусы и отказываются брать документы без оценки.

Это по поводу закона о перепродаже недвижимости в течении 3х лет?

да-да

[Login]

Ему нет смысла делать заниженную цену, столько сколько будет написано в договоре, на то он кредит и получит.

я ж писал выше, что для твоего случая нужно наоборот реальную цену или больше )

На данный момент вопрос определения оценочной стоимости недвижимого имущества на законодательном уровне отрегулирован не полностью. В связи с чем он регламентируется подзаконными нормативными актами. Поэтому нотариусы и отказываются брать документы без оценки.

тебе дать контакт нотариуса, который спокойно оформил мне договор к-п на 50000 грн.?
я могу дома посмотреть телефон, помню что фамилия его Комисар, а находится где-то посредине улицы Кудряшова

[ЕЛЕН@]

тебе дать контакт нотариуса, который спокойно оформил мне договор к-п на 50000 грн.?
я могу дома посмотреть телефон, помню что фамилия его Комисар, а находится где-то посредине улицы Кудряшова

Саня, когда ты оформлял договор?

[Login]

Саня, когда ты оформлял договор?

третий раз пишу, в прошлом году в октябре

[ЕЛЕН@]

третий раз пишу, в прошлом году в октябре

26.10.2011 было принято постановление Кабмина №1103, которым утвержден «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости...». Так что тебе как раз и повезло!!!

[Login]

26.10.2011 было принято постановление Кабмина №1103, которым утвержден «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости...». Так что тебе как раз и повезло!!!

о, спс, ща почитаем! )

[onload]

А то что я буду покупать опять свою же квартиру, вопросов не возникнет у государства?

[ЕЛЕН@]

А то что я буду покупать опять свою же квартиру, вопросов не возникнет у государства?

у налоговой наверняка возникнет, т.к. операции с недвижимостью от 400 тыс. грн. мониторятся!!!

Сообщение отредактировал ЕЛЕН@ - Oct 12 2012, 11:48

[N'Si 5525]

тебе дать контакт нотариуса, который спокойно оформил мне договор к-п на 50000 грн.?
я могу дома посмотреть телефон, помню что фамилия его Комисар, а находится где-то посредине улицы Кудряшова

Сорри, перед автором, дабы не создавать отдельную тему

Саня, мож подскажешь.... Мне нужен нотариус. Оформляется дарственная 25% часть квартиры отца на дочь. Мне сказали,что по оценочной стоимости БТИ соглашаются оформлять только 10% нотариусов. Или это сейчас вообще нереально.
Если это нереально, то нужен толковый нотариус , по адекватным ценам.

И еще вопрос, что там с процентом, который якобы перечисляется от этой операции в пенсионный фонд. Что-то я слышала, вроде этот процент просто берут СЕБЕ нотариусы, пользуясь непросвещенностью клиентов.
Мерси

Сообщение отредактировал N'Si 5525 - Oct 12 2012, 15:42

[Login]

ща в личку накидаю, Ната )

[BURA]

ща в личку накидаю, Ната )

можна и мне, плиз...
ситуация как "две капли"
заранее спасибо.

[Login]

можна и мне, плиз...
ситуация как "две капли"
заранее спасибо.

лови

[onload]

Спасибо Всем за помощь!

[onload]

Возник попутный вопрос.
Если мне достается квартира через дарственную, и я ее продам через 2 года.
Мне надо платить подоходный налог 5% ?

[ЕЛЕН@]

Возник попутный вопрос.
Если мне достается квартира через дарственную, и я ее продам через 2 года.
Мне надо платить подоходный налог 5% ?

не надо платить, если продадите через 3 года

[laville]

Ну раз пошла такая жара...
Насколько оценщик может снизить оценочную стоимость квартиры при продаже (в %, например) без страха быть наказанным/оштрафованным/лишенным лицензии?

[Login]

Ну раз пошла такая жара...
Насколько оценщик может снизить оценочную стоимость квартиры при продаже (в %, например) без страха быть наказанным/оштрафованным/лишенным лицензии?

Кирюха, насколько я знаю, у них всегда есть вилка
Единственно - что также как и машину, они оценивают по Методике, т.е. есть какой-то минимум, ниже которого они опуститься не могут
Среднестатистические показатели по данному региону - вот где можно поиграться, ну и другие факторы, которые влияют на цену - удаленность от центра, наличие развтитой инфраструктуры, ремонт, износ дома и т.д.