приобретение новостроя (куда вложить деньги?), цены/качество, гарантия/отзывы, сроки/надежность? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Этот раздел предназначен для свободного общения между посетителями форума по деловым вопросам, не касающимся основной тематики форума.
ЗАПРЕЩЕНО:
1. Флудить и оффтопить.
2. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
3. Использовать нецензурную лексику.
приобретение новостроя (куда вложить деньги?), цены/качество, гарантия/отзывы, сроки/надежность? |
May 7 2014, 12:32
Сообщение
#1
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
не нашел подобной темы, да и в связи с последними событиями данный сегмент рынка вероятнее всего притерпел изменения
обращаются друзья с вопросами, чтобы я посоветовал в какую новостройку сейчас можно вложить деньги и гарантированно получить желаемый (обещанный застройщиком) результат я, к большому своему сожалению, могу лишь сказать куда бы я точно не вкладывал деньги, нисмотря на привлекательность цен и расположение объектов опыт этот исходит из практики работы и аналогичного вкладывания так вот, думаю может кто мониторил рынок в этом направлении (особенно в последнее время) и может поделиться бесценным опытом ) интересует не обязательно Киев, можно ближайший пригород и ищут не только для жилья, но и для сдачи, соответственно важен затем вопрос арендной привлекательности данного района и окупаемость данного вложения ) в основном конечно ищут цены до 10 000 грн. за квадратный метр (явно не элитное, максимум средний ценовой сегмент, можно эконом до 8000 грн.) главное чтоб в результате получить (пусть даже на 1-6 месяцев позже, но получить), причем желательно без добавления стоимости на конечных этапах (фиксированная цена в начале заключения договора), свое качественное жилье со всеми правоустанавливающими документами весьма интересны также программы рассрочки (пусть до 50% предварительной оплаты) или льготного кредитования желательны конечно легитимные схемы вкладывания, но могут рассмотреть все заранее спасибо за информацию! ) -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 7 2014, 13:52
Сообщение
#2
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 1,490 Регистрация: 22.06.2007 Спасибо сказали: 91 раз(а) Авто: mazda3 |
в Буче не покупай, некоторые строят без разрешений, без соблюдения чего либо, строят много, продают дешево. строят гастарбайтеры, многие дома стоят заселенные на проц 30-50.
перед продажей марафетят объект, как квартиры попродавали перестают ухаживать и начинается разруха. как внутри так и снаружи Спасибо сказали:
|
|
|
May 7 2014, 14:02
Сообщение
#3
|
|
Cricetus cricetus Группа: Мазда-Гвардия Сообщений: 13,202 Регистрация: 24.11.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 859 раз(а) Имя: Саня |
Саня, надежный это Киевгорсторой и Ковальская но у них нет уже таких цен
-------------------- Спасибо сказали:
|
|
|
May 7 2014, 14:12
Сообщение
#4
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
о, спасибо, будем знать!
насчет "плохих" я со своей стороны могу сказать чтобы не вкладывали ни в какие новостройки г-на Власова (компания Градострой) и в сети (именно сети, т.к. их плодится немерянно, на каждый объект - отдельное юрлицо, как будто не имеющее друг к другу отношения, связанные одним владельцем - Войцеховским) компаний Сити-Групп и Уко-Групп (в инете достаточно "лестных" слов, но с этими столкнулся лично) - если в первой просто тупо прекращается строительство и морозятся объекты, то во вторых сетях может быть все - от самостоятельного изменения проектов и площадей объектов инвестирования до нескольких лет увеличения сроков сдачи объектов плюс схемы привлечения средств вообще левые (нелигитимные), ну и такие "приятные" моменты как газопровод под домом (пример Мега-Сити на ХШ19) или "потеря" окон в квартире, может быть что окно это появляется напротив следующего дома, стена которого расположена рядом на расстоянии 1-2 м )) Саня, надежный это Киевгорсторой и Ковальская но у них нет уже таких цен эт я знаю! как наверное нет и сегмента эконом )) элитные пока не для нас -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 7 2014, 15:33
Сообщение
#5
|
|
Джин Группа: MAZDAвод Сообщений: 14,663 Регистрация: 30.08.2007 Из: KieFF Спасибо сказали: 261 раз(а) Авто: Запорожец а у друга Димы Победа Имя: Хотабыч |
Саня заедь посмотри ЖК Чайка. реально мега крутой комплекс!
-------------------- ХУТИН ПУЙ!
Спасибо сказали:
|
|
|
May 7 2014, 15:54
Сообщение
#6
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
Саня заедь посмотри ЖК Чайка. реально мега крутой комплекс! то, что он крутой, это хорошо! ) но важнее соблюдение законности при строительстве (документы разрешительные и схемы привлечения денег от инвесторов с прозрачностью расходов и возможностью потом забрать их через суд), соблюдение сроков и условий договора, а также фиксированная цена - есть ли у них все это? вроде был кто-то с Чайки в клубе, не Семеш часом? ) и насколько я помню, там не то что комплекс - там владелец крутой ) был как-то на их совещании - е..ал всех! )) -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 8 2014, 09:49
Сообщение
#7
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
делимся опытом, не жадничаем, друзья! )
-------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 8 2014, 12:53
Сообщение
#8
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,753 Регистрация: 01.08.2008 Из: Киев Спасибо сказали: 111 раз(а) Авто: Mazda 3 Имя: Сергей |
Знакомая в Лико-граде покупала(инвестировала) - не все точно в срок и идеально, но не жаловалась
-------------------- А когда-то я был белый и пушистый...
Спасибо сказали:
|
|
|
May 8 2014, 13:18
Сообщение
#9
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
да, о Лико-граде хорошее знаю, спасибо!
сами чуть не вложились, но подкупились на меньшую цену и соседство объекта Градостроя, о чем до сих пор жалеем -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 9 2014, 10:38
Сообщение
#10
|
|
Адвокат Diablo Группа: MAZDAвод Сообщений: 3,278 Регистрация: 20.09.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 147 раз(а) Авто: CX-5 |
можно ]]>сюда]]> посмотреть исчо
правда не в курсе, попадает ли этот комплекс в ценовую категорю сейчас или нет Спасибо сказали:
|
|
|
May 9 2014, 19:07
Сообщение
#11
|
|
Хочу Tesla Model S P85D Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,486 Регистрация: 19.09.2010 Из: Софиевская Борщаговка Спасибо сказали: 121 раз(а) Авто: Мицубиси Лансер/ Сеат Ибица/ Москвич 2141 Имя: Максим |
Мы купили в]]> "Львовском Маетке"]]> на Софиевской Борщаговке. Строят очень быстро и качественно. Застройщик хорошо идет на контакт с клиентами по любым вопросам.
Сообщение отредактировал Maxim_BodyParts - May 9 2014, 19:08 -------------------- Спасибо сказали:
|
|
|
May 9 2014, 20:44
Сообщение
#12
|
|
А ты попробуй... Группа: MAZDAвод Сообщений: 8,061 Регистрация: 01.02.2009 Из: Киев, Голосеевский - Житомир Спасибо сказали: 84 раз(а) Авто: Mazda 3 1.6 (Black Hetch) Имя: Колька |
Мы работаем со многими застройщиками, многих знаю лично. 80% за чертой города. Многие обьекты сам наблюдаю с нуля и практически до сдачи.
В целом все стараются экономить, одни жестко экономят, другие в меру. Кроме квартиры важно обращать внимание на коммуникации у многих застройщиков это проблема... Если интересует что то конкретно могу через личку... -------------------- |
|
|
May 10 2014, 14:09
Сообщение
#13
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 953 Регистрация: 12.05.2009 Из: Киев Спасибо сказали: 130 раз(а) Авто: НеMazda |
Мы купили в]]> "Львовском Маетке"]]> на Софиевской Борщаговке. Строят очень быстро и качественно. Застройщик хорошо идет на контакт с клиентами по любым вопросам. Уже живешь там? доволен? |
|
|
May 12 2014, 09:44
Сообщение
#14
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
о, спасибо! о министерском догадывался, а про маеток вообще не знал! )
-------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 13 2014, 12:22
Сообщение
#15
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
-------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 14 2014, 18:52
Сообщение
#16
|
|
Адвокат Diablo Группа: MAZDAвод Сообщений: 3,278 Регистрация: 20.09.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 147 раз(а) Авто: CX-5 |
Спасибо сказали:
|
|
|
May 15 2014, 10:11
Сообщение
#17
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
в одну из них вложил (Градострой) в другой работал начюротдела на заре приобретения ими земельных участков под Киевом (плюс создавал ее с нуля - все учредительные и т.д. - Траверз-Буд) в третьей (плюс их там чуть ли не половина из списка к ней относящихся) работал, правда всего 2 месяца (Мега-Сити, Уко--все варианты и др.) )) -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) |
|
|
May 15 2014, 22:17
Сообщение
#18
|
|
Хочу Tesla Model S P85D Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,486 Регистрация: 19.09.2010 Из: Софиевская Борщаговка Спасибо сказали: 121 раз(а) Авто: Мицубиси Лансер/ Сеат Ибица/ Москвич 2141 Имя: Максим |
Уже живешь там? доволен? С июня только ремонт начнем... Собираемся к осени переехать. -------------------- |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24th September 2024 - 23:48 |