Вопрос, По благовесту Опции

[L0ky]

Нужен человек который знаком с руководством благовест.

Меня заинтересовала одна квартира но ее ведет абсолютно неадекватный брокер который хамит бросает трубки и не в состоянии даже устроить просмотр.

Пример : Мне интересно возможно завтра ее посмотреть? -Незнаю. Не понял, а как узнать? -Ну я позвоню хозяину потом наберу. А во сколько вы меня наберете (мне нужно день планировать) - Не знаю как время будет О_О. Пришло "завтра" в три! часа дня его набираю...я еще ничего не знаю О_О.
Б***ь за что ему платить %? То ли я дурак то ли лыжи не едут.

Обращаться к другим риелторам нельзя по-тому как по политике компании они будут все равно связываться с ним, платить этому человеку комиссионные мне лично противно к тому же он заломил не мало.

Цель: через администрацию Благовеста перекинуть этот объект на другого человека с кем я смогу спокойно работать который поставит адекватный (рыночной ситуации а не своим амбициям) процент и сможет как минимум показать мне ее.
Более точную информацию...кто, куда, почему не хочу выкладывать здесь (как-то не правильно) а расскажу при общении.

Сообщение отредактировал yats_13 - Dec 30 2009, 05:24

Причина редактирования: МАТ

[SiD]

Они вообще контора мутная. Много отзывов было про них,хорошего там мало. Я бы подьехал туда лично и поговорил с этом горе-работником. А потом если не поймет,пошел к старшим. Но это если тебе реально интересна квартира. Еще как вариант поискать обьявления с этой квартирой в других источниках и возможно ты выйдешь сразу на владельца. И никому ничего не будешь платить.

[L0ky]

Говорить с кренделем - много чести. А к начальству там так просто не попадеш)
А на хозяина сам бы хотел выйти .. но везде телефоны этой звезды брокерского исскуства.

[King]

После тяжелых и длительных, но успешных поисков квартиры в Одессе немного имею представление о том, как работают риэлторы. Правда, в каждом городе свои особенности.
Стопудово эта квартира есть в базе еще как минимум одного-двух, а то и больше агентств.
Обслуживать тебя может любой сотрудник компании, но если контора "мутная", то лучше бежать от них как от огня. Тебя начнут разводить по разным схемам (а их очень много, причем хорошо отработанных).

Не знаю как время будет О_О. Пришло "завтра" в три! часа дня его набираю...я еще ничего не знаю О_О.

Есть подозрение, что:
1. Мутный продавец у квартиры и она с проблемами (сам столкнулся несколько раз).
2. Это классический развод по типу "у нас есть варианты по классной цене", но:
а) квартира уже заавансирована (как вариант - продана)
б) продавец "уехал"
в) продавца представляют левые люди
и список можно продолжать бесконечно.

По поводу оплаты - сейчас ВСЕ риэлторы соглашаются на 3% (а бывает и до 2.5% можно снизить в зависимости от стоимости объекта). Кто не соглашается - остается без клиента. Их стандартные 5% актуальны только при покупке 1-к квартиры по супернизкой цене (когда у них этот объект в эксклюзиве).

Торгуйся, ищи этот вариант в других агентствах недвижимости.

[nepg]

L0ky, Как минимум можешь позвонить начальнику (сета) это типа их отделы и рассказать историю.
По работе сталкивался с одним из учередителей этой конторы, лучше не общаться вообще.
Звонишь в любую из контор, желательно в ту в которой работает конкретно этот маклер и просиш соеденить.
Хотя могут не повестись, у них любят слово "эксклюзив" типа линый обьект брокера.
А вообще лучше всего выходить напряму на владельца кваритры. Люди зарабатывают по разному но работа многих брокеров никуда не годиться. Я при покупке квартиры должен был отдать 21 000у.е. но брокер не наработал даже на 100 у.е. В итоге купил напрямую.

[Stone]

Как эти брокеры задрали!!!
Так себя ведут типо это их квартиры.
Любимая их фраза (это смешные деньги у вас)
Хотя сами таких в руках не держали!!!
Типо решают все за хозяина от А до Я.
Я парочку уже послал на ...

[L0ky]

Судя по всему я затрунул довольно актуальную темку
Спасибо за рекомендации. На самом деле сам хочу выйти на хозяина но не знаю как...при том что это бизнес человека (хозяина) или же фирмы то есть он там построил весь этаж. Везде где есть реклама продажа этой квартиры телефон ведет к этому брокеру. При том что это точно у него не эксклюзив (узнавал у другого брокера Благовеста). Ладно хрен с благовестом у кого есть знакомые в ЖЕКе Шевченского района? В квартире делалась нефиговая перепланировка плюс кой-чего достаивалось в любом случае это зафиксировано в ЖЕКе может там мне скажут кто строитель?

[nepg]

L0ky, Зайди к соседям или если есть консьерж. Я телефон хозяина нашел через консьержа.

[SiD]

Можно почитать про них отзывы- ]]>тут]]> и ]]>тут]]> .

[Stone]

Падлы!!! так их ненавижу!!!
Кидай их!!! Ато ужрались!!!!!!!!!!!!!!!

Но есть среди них и исключения.
Но это 1%

[L0ky]

Там нет консъержа К сожалению.

[L0ky]

Там не эксклюзив...А просить другого брокера не могу так как именно тот крендель ведет эту квартиру и по политике Благовеста другой туда не имеет права вмешиваться
Кому интересно погиморроиться с поисками и помочь мне в выходе на хозяина могу в личку скинуть доп инфу ...но только тем кого в реале знаю

[L0ky]

Да да просмотра как до неба сначала нужно как-то на хозяина выйти...

[L0ky]

Злая ты не поняла всей сути проблемы...Брокер Е***УТЫЙ (что-то у меня % мало) он не заинтересован в продаже...а морозиться не берет трубку последний раз он просто при разговоре положил трубку.

Сообщение отредактировал Alex Birch - Dec 30 2009, 16:11

[L0ky]

Нужна...но хрен что получит конкретно этот брокер...нужно выйти на хозяина
как?
варианты?

[nepg]

L0ky, Напиши адрес, может домашний смогу дать номер телефона.

[L0ky]

База 09 есть и у меня...нет адреса точнее есть номер дома и все...Кто-то купил весь этаж зделал ему перепланировку и продает....я видел только цену\метраж\планировку. Номера квартиры я не знаю.

[nepg]

L0ky, Иди к соседям. Может бабки под подьездом (хотя в такую погоду только снежные).

[L0ky]

угу спасипа )

[L0ky]

Топ клоуз...наша прекрасная одноклубница помогла
Спасибо ей большое)