Нотариальный вопрос?, О ближайших родственниках. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
|
|
Этот раздел предназначен для свободного общения между посетителями форума по деловым вопросам, не касающимся основной тематики форума.
ЗАПРЕЩЕНО:
1. Флудить и оффтопить.
2. Оставлять в разделе сообщения и файлы, содержащие оскорбительную, призывающую к насилию, разжигающую национальную рознь, и расовую вражду, а также любую другую информацию, которая противоречит морально-этическим нормам.
3. Использовать нецензурную лексику.
Нотариальный вопрос?, О ближайших родственниках. |
Apr 6 2011, 06:46
Сообщение
#1
|
|
Группа: Маздаклаббер Сообщений: 6,105 Регистрация: 30.03.2009 Из: Київ Спасибо сказали: 528 раз(а) Авто: Mazda 3 2.0 IPM Имя: Андрей |
Кто подскажет какова стоимость передачи недвижимости от родителей детям? Т.е. ближайшим родственникам?
Спасибо! -------------------- ...Команданте Ярош! Красно-черные крылья.
Огненная ярость, зимняя герилья. Люто ветер вторит: страху-мараторий, Дозор несет высотно небесная сотня... |
|
|
Apr 6 2011, 08:27
Сообщение
#2
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 2,782 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев (Осокорки) Спасибо сказали: 144 раз(а) Авто: Mazda 3/2.0/HB, sport, баклажанчик Имя: Анжела |
Если ты имеешь в виду налог, то никакой. Я получала по дарственной от мамы квартиру, т.к. близкие родственники, то налог не платится.
-------------------- Спасибо сказали:
|
|
|
Apr 6 2011, 08:49
Сообщение
#3
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 104 Регистрация: 02.08.2007 Из: Киев, Голосеево Спасибо сказали: 13 раз(а) Авто: Мazda6 SDN 2.0 AT 2008 32V Имя: Вадим |
Добрый день!
Налог действительно 0. Теперь о стоимости. БТИ - около 500 грн. (срок - 5-6 недель), нотариус - 1% от оценки БТИ плюс всякие справки (обычно до 500 грн.) и услуги. У частного нотариуса получается около 2000-2500 грн. В госконторе дешевле (можно вложиться в 1500, а иногда и в 1000 грн.). Если оценка большая (новые дома), соответственно получается дороже. После подписания договора дарения необходима регистрация БТИ - до 200 грн. (2 недели). -------------------- Спасибо сказали:
|
|
|
Apr 6 2011, 08:58
Сообщение
#4
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 40,650 Регистрация: 10.11.2007 Из: Киев, Оболонь Спасибо сказали: 1359 раз(а) Авто: Mazda 6 MPS около 300л.с., + Mazda Demio |
Добрый день! Налог действительно 0. Теперь о стоимости. БТИ - около 500 грн. (срок - 5-6 недель), нотариус - 1% от оценки БТИ плюс всякие справки (обычно до 500 грн.) и услуги. У частного нотариуса получается около 2000-2500 грн. В госконторе дешевле (можно вложиться в 1500, а иногда и в 1000 грн.). Если оценка большая (новые дома), соответственно получается дороже. После подписания договора дарения необходима регистрация БТИ - до 200 грн. (2 недели). Жесть! Гондурас... |
|
|
Apr 6 2011, 09:28
Сообщение
#5
|
|
Группа: Маздаклаббер Сообщений: 6,105 Регистрация: 30.03.2009 Из: Київ Спасибо сказали: 528 раз(а) Авто: Mazda 3 2.0 IPM Имя: Андрей |
ICE, не совсем понятно) Дом новый, условно цена 100000у.е. значит нотариусу 1000у.е?
-------------------- ...Команданте Ярош! Красно-черные крылья.
Огненная ярость, зимняя герилья. Люто ветер вторит: страху-мараторий, Дозор несет высотно небесная сотня... |
|
|
Apr 6 2011, 09:53
Сообщение
#6
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 104 Регистрация: 02.08.2007 Из: Киев, Голосеево Спасибо сказали: 13 раз(а) Авто: Мazda6 SDN 2.0 AT 2008 32V Имя: Вадим |
Рыночная стоимость и оценка квартиры инженером БТИ очень сильно отличаются. Стоимость БТИ всегда значительно ниже рыночной и зависит от года постройки дома и, соответственно, степени износа, а также внутренней отделки квартиры. Если квартира в новом доме и не очень большая по площади, БТИ оценит ее в диапазоне 50 000 - 250 000 грн. Если квартира без отделки - немного дешевле. До июня 2010 г. можно было по адресу и общей площади квартиры за минуту рассчитать точную стоимость оценки , сейчас методика определения стоимости полностью изменилась.
Если БТИ оценит в 100 тыс. у.е (еще не встречал такой оценки для типовых квартир), то нотариусу придется заплатить 1 тыс. у.е. плюс справки. Хотя в этом случае можно говорить о скидках за нот. удостоверение договора дарения. -------------------- Спасибо сказали:
|
|
|
Apr 6 2011, 09:58
Сообщение
#7
|
|
Группа: Маздаклаббер Сообщений: 6,105 Регистрация: 30.03.2009 Из: Київ Спасибо сказали: 528 раз(а) Авто: Mazda 3 2.0 IPM Имя: Андрей |
Всем спасибо)
-------------------- ...Команданте Ярош! Красно-черные крылья.
Огненная ярость, зимняя герилья. Люто ветер вторит: страху-мараторий, Дозор несет высотно небесная сотня... |
|
|
Apr 6 2011, 10:10
Сообщение
#8
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 104 Регистрация: 02.08.2007 Из: Киев, Голосеево Спасибо сказали: 13 раз(а) Авто: Мazda6 SDN 2.0 AT 2008 32V Имя: Вадим |
Одна маленькая деталь.
Все, о чем я писал выше, касается квартир в г. Киеве. Если речь идет о жилом доме, расположенном не в Киеве, стоимость оценки БТИ может приближаться к рыночной, а иногда и превышать ее. -------------------- |
|
|
Apr 6 2011, 22:32
Сообщение
#9
|
|
Группа: MAZDAвод Сообщений: 172 Регистрация: 22.09.2010 Из: Киев Спасибо сказали: 9 раз(а) Авто: Mazda 3, CX9 |
Если оценят высоко можешь предложить нотариусу откат - ты оформляешь именно у него, а он тебе возвращает 50% от этого 1% (если речь о госпошлине, т.к. ее нотариус забирает себе полностью), поскольку сильно увеличили квоту на кол-во нотариусов на район, а дорогих сделок по недвиге очень мало (вот уже который год), они стали очень лояльные и с радостью согласятся заработать за час работы 500$ чем ничего.
Только смотри чтоб нотариус молодой был, быстрее согласится. |
|
|
Apr 7 2011, 00:15
Сообщение
#10
|
|
маздапипл ) Группа: MAZDAвод Сообщений: 19,514 Регистрация: 21.06.2007 Из: Киев Спасибо сказали: 683 раз(а) Авто: Тига 4мот тси ) Имя: Александр |
ну вот как бы последняя редакция Декрета КМУ "О госпошлине"
как видим, ближайшие родственники имеют "льготу" только при отчуждении транспортных средств, в остальных случаях нет 3. За нотаріальні дії, вчинювані державними нотаріальними конторами і виконавчими комітетами сільських, селищних, міських Рад народних депутатів: а) за посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об'єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що 1 відсоток суми договору, але здійснює таке відчуження не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян { Підпункт "а" пункту 3 статті 3 в редакції Закону N 539-XIV ( 539-14 ) від 23.03.99, із змінами, внесеними згідно із Законом N 1657-III ( 1657-14 ) від 20.04.2000 } б) за посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке 1 відсоток суми договору, але відчуження не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян; { Підпункт "б" пункту 3 статті 3 в редакції Закону N 539-XIV ( 539-14 ) від 23.03.99, із змінами, внесеними згідно із Законом N 1657-III ( 1657-14 ) від 20.04.2000 } в) за посвідчення договорів 0,1 відсотка вартості купівлі-продажу майна державних майна, що викуповується підприємств { Підпункт "в" пункту 3 статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1255-IV ( 1255-15 ) від 18.11.2003; в редакції Закону N 3352-IV ( 3352-15 ) від 17.01.2006 } г) за посвідчення договорів відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів: дітям, одному з подружжя, батькам 1 відсоток суми дого- вору, не нижчої дійс- ної вартості транс- портного засобу, іншої самохідної машини, ме- ханізму іншим особам 5 - " - Однако только при отчуждении транспортных средств требуют исчислять процент "не ниже реальной стоимости" такого средства, в случаях же с недвижимостью фигурирует 1% "от суммы договора", так что требование любого нотариуса о независимой оценке данного объекта отчуждения (с целью уточнения его рыночной стоимости) в данном случае притянуто за уши или пусть аргументированно укажут нормативную базу такого требования, т.к. в этом специальном нормативном документе, который определяет ставку госпошлины при нотариальном удостоверении сделок, определения рыночной (реальной) стоимости именно недвижимости я не вижу (в отличие от отчуждения транспорта) таково мое видение ) Сообщение отредактировал Login - Apr 7 2011, 00:19 -------------------- Путин - гандон!
помогаю не всем... дорого ) Спасибо сказали:
|
|
|
Apr 7 2011, 07:28
Сообщение
#11
|
|
Группа: Маздаклаббер Сообщений: 5,718 Регистрация: 26.10.2010 Спасибо сказали: 146 раз(а) Авто: Таврия |
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 28th April 2024 - 23:14 |