а что там с БТИ? прогнозы, дальнейшая работа, обращения... Опции

[Login]

обращается человек за помощью в легализации своей переделки (реконструкции) квартиры
на руках у него только распоряжение КМДА о разрешении на такую реконструкции при целом перечне условий, которые он ессно не выполнил (иначе бы разорился), а просто осуществил эту реконструкцию и теперь желает ее узаконить
хотел было искать выходы на БТИ, чтоб по-быстрячку все это осуществить, но отговаривают, объясняя тем, что:
1. срок работы БТИ - максимум 1 месяц
2. в дальнейшем порядок обращения по таким вопросам будет серьезно изменен (упрощен) и будет осуществляться другим органом
исходя из этого целесообразно не тратить деньги на безотлагательное обращение, т.к. могут взять деньги и не выполнить, кивая на новый орган и т.д.
кто знает чуть больше, каковы реалии на сегодняшний день?
насколько проще будет осуществлять такие операции? будет ли необходимо обращаться к "знакомым" или можно все сделать самому и др.
спасибо за конструктивные ответы!

[ICE]

БТИ никогда не занималось и не занимается узаканиванием реконструкции, а всего лишь рисует новый план объекта недвижимости после его реконструкции с обязательной пометкой "дозвіл на перепланування до БТІ не поданий" (если нет разрешения на перепланировку) или "квартиру не здано в експлуатацію" (если такое разрешение имеется). Собственно, новый план БТИ является всего лишь одним из множества документов, необходимых для получения распоряжения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию и, в большинстве случае, получения нового Свидетельства о праве собственности.
Теперь о сегодняшней ситуации в БТИ. Действительно, с 01 января 2012 г. БТИ не будет заниматься регистрацией прав собственности на объекты недвижимости (эта функция возложена на Укргосреестр, создаваемый Указом Президента от 6 апреля 2011 г.). При этом функция инвентаризации недвижимости останется у БТИ и будет (как и должно было быть) его основной функцией. Правда, многие газеты пишут, что право заниматься инвентаризацией недвижимости (наравне с БТИ) предоставят частным структурам, но пока это представляется весьма маловероятным. Вероятнее, всего лишь будет изменен порядок проведения инвентаризации (допустим, не чаще одного раза в год/три/пять лет, а не при любом получении "Витягу з реєстру прав власності", как это происходит сейчас). В случае же реконструкции без инвентаризации никак не обойтись и здесь ничего не изменится.
Что касается упрощения порядка узаканивания перепланировки, то его действительно собираются упростить (и даже исключить из числа обязательных инстанций ГлавАПУ), но и это все пока еще на уровне слухов и разговоров.

P.S. По последней информации, в связи с тем, что Укргосреестр, вероятнее всего, не будет создан до 01 января 2012 г., БТИ останется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимости, еще на 3 - 6 месяцев. Но это, опять же, разговоры...

[Login]

БТИ никогда не занималось и не занимается узаканиванием реконструкции, а всего лишь рисует новый план объекта недвижимости после его реконструкции с обязательной пометкой "дозвіл на перепланування до БТІ не поданий" (если нет разрешения на перепланировку) или "квартиру не здано в експлуатацію" (если такое разрешение имеется). Собственно, новый план БТИ является всего лишь одним из множества документов, необходимых для получения распоряжения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию и, в большинстве случае, получения нового Свидетельства о праве собственности.

спасибо за развернутый ответ!
возможно, я не корректно высказался, ибо, как я посмотрю, был неправильно понят
квартира уже занесена в реестр и на нее есть свидетельство о праве собственности
в ней была сделана перепланировка
задача стоит получить свидетельство о праве собственности (или даже просто витяг с реестра) уже на перепланированную квартиру вместе с новым планом БТИ
так вот главный вопрос: стОит ли обращаться в БТИ с этим вопросом сейчас, на фоне грядущих скорых изменений или лучше подождать?
сам порядок я понимаю - вызов техника, прорисовка нового плана, изменение технического паспорта...
насколько проблематичным бывает такое обращение при аналогичной ситуации (когда кроме распоряжения КМДА есть только фактическая реконструкция без получения других соответствующих документов)?

[ICE]

Свидетельство то есть, но в результате перепланировки изменился метраж, жилая площадь, количество комнат и пр., поэтому конечным результатом узаканивания будет получение НОВОГО Свидетельства о праве собственности (в большинстве случаев). Исключением являются случаи, когда в р-те перепланировки не изменилось количество жилых комнат и метраж (как общий, так и жилой), что бывает крайне редко.
В Вашем случае обращение в БТИ не будет проблематичным - Вы получите новый техпаспорт с отражением фактической планировки и пометкой "квартира не сдана в эксплуатацию". Проблемы могут возникнуть в дальнейшем. Например, в случае, если Вы решите продать, подарить, заложить эту квартиру, а процес узаканивания еще не будет доведен до конца, - Вы не сможете получить "Витяг з реєстру".
Если узаканивание не горит, я бы подождал хотя бы до весны, когда все, возможно, прояснится. Если горит (нужно продать, взять кредит...) решал бы вопрос с получением "Витяга" через БТИ уже сейчас, ничего не узаканивая.

[ICE]

+ еще немного по теме - ]]>http://economics.unian.net/ukr/detail/111461]]>

[ICE]

В связи с тем, что Государственная регистрационная служба не готова выполнять возложенные на нее законом функции, порядок получения документов для отчуждения недвижимого имущества и регистрации права собственности БТИ будет продлен. Официального подтверждения этой информации пока нет, но вероятность - 99%. Срок продления полномочий БТИ пока не известен, но, думаю, не менее 4 - 6 месяцев...

[ICE]

А вот и развязка эпопеи с БТИ... ]]>http://podrobnosti.ua/power/2011/12/09/808745.html]]>

[Login]

понятно! значит ничего не меняется, все пока по-старому

[ICE]

... как минимум еще на 1 год.

[maxwell]

Login, Саня, сегодня по ящику слышал, что ВРУ до 13 года продлила полномочия БТИ

Во блин, написал пост, а потом начал читать предыдущие сообщения