Не до жиру..., "сбыча мечт"... Опции

[Bianko]

Нерухомість уже продається за півціни, земля – за 30% вартості

Зростання цін прогнозують тільки банкіри і ріелтори.

Застройщики, банкиры и риэлторы врут, пугая ростом цен на жилье. Недвижимость уже продается со скидкой 30-50%, и остановить обвал невозможно.

Их можно понять: никто не хочет терять деньги. Поэтому вся эта компания усиленно "заливает" СМИ прогнозами, что цены не только не упали, но даже будут расти.

Реальность такова. Если вы хотите купить квартиру, можете смело открывать газету и делить все цены пополам. Там обозначены индикативные уровни, которые уже давно реально не выдерживаются. Если у вас есть вся сумма, и вы готовы ее заплатить быстро, можете смело выбивать скидку - не только на "вторичке", но и на "первичке", и даже по коттеджам. Возможно, это будут не 50%, но 30-40% вам уже "сбросят".

Ужас случился буквально за последний месяц. Еще в июле я говорил с другом из Харькова. Он работал коммерческим директором в самой крупной местной строительной компании. Уже тогда Саша рассказывал, что нет ни покупателей, ни кредитных денег на достройку проектов. Причем такая ситуация была по всему Харькову. Но надежда еще оставалась.

"Мы еще продержимся на своих деньгах до конца года. А застройщики поменьше уже предлагают скидку 10-20% - лишь бы брали. Но и на этих условиях буквально две-три квартиры в месяц уходят", - рассказывал он.

На прошлой неделе мы говорили опять. Надежды уже нет. Саша месяц как уволился - компания перестала платить зарплаты даже "топам". Квартиры не продаются вообще, даже со скидками. Те люди, у которых есть деньги, просто ждут, когда все обвалится окончательно.

В строительных фирмах Харькова - тотальные увольнения. В местных центрах занятости - очереди в сотни человек со строительными специальностями: штукатуры, маляры, прорабы. Недвижимость в городе не просто замерла - она "легла". Единственный живой сегмент - аренда офисов.

Я начал наводить справки в Киеве. Оказалось, что прошел всего один месяц финансового кризиса, а ситуация в сфере столичной недвижимости также изменилась в корне.

Нельзя сказать "ухудшилась", потому что хуже стало только банкам, застройщикам и риэлторам. Кредитные деньги кончились как для строителей, так и для покупателей. А вместе с ними попросту исчез спрос. Ситуация Харькова повторяется, только в намного большем масштабе.

Все еще имеет место парадокс: никто не признает правду. В "Авизо" и на сайтах агентств недвижимости цены держатся на стабильном уровне.

А отовсюду звучат прогнозы о том, что в следующем году квартиры подорожают на 3-5%. Тем, кто еще хочет успеть купить квартиру по дешевке, рекомендуют из последних сил напрячься и покупать сейчас. Значит, нет никакого падения цен?

Единственное "но". Вы посмотрите, кто дает комментарии в прессе. Обратите внимание, кого привлекают журналисты в качестве экспертов рынка. Это банкиры, строители и агенты по недвижимости.

А теперь задайте себе резонный вопрос: заинтересованы ли эти люди в том, чтобы все узнали, сколько реально стоит недвижимость?

ЗЕМЛЯ СТАЛА НЕЛИКВИДОМ

Аналогичная ситуация - с землей, разве что комментариев по ней почти никто не дает. Наверное, потому, что гектары скупались по "левым" схемам.

В основном, земля покупалась в расчете перепродать. Перед глазами стояли три группы покупателей. Первая - строители, которые рано или поздно землю купят и построят на ней коттеджные городки. Вторая - аграрные бароны. Считается, что в сельское хозяйство придут большие деньги (возможно, иностранные), и этим людям будет нужна земля. Третья - некие богатые люди, которые попросту захотят жить в огромных угодьях.

В расчете на будущую перепродажу земли скупалась. В наибольшей безопасности были те, кто договаривался с местными советами и изначально приобретали у селян гектары за небольшие деньги. Эти люди рано или поздно продавали земли другим - зажиточным украинцам или компаниям.

Например, очень многие топ-менеджеры зарабатывали деньги на основном месте работы и вкладывали их в землю. Аналогично поступали огромные корпорации. Они продавали свою продукцию, а почти всю выручку направляли на скупку гектаров.

Сейчас и те, и другие оказались с неликвидом на руках. Внутри Украины внезапно исчезли желающие купить землю. Строители не могут распродать дома в готовых коттеджных городках, а в сельское хозяйство пока никто не вкладывает - несмотря на оптимистичные прогнозы. А с наступлением мирового финансового кризиса исчезла последняя надежда на приход неких иностранцев с миллиардами.

Значит, осталось сидеть пару лет, и ждать, пока на землю появятся покупатели.

Гораздо хуже тем, кто покупал землю в кредит. Сейчас они поставлены перед фактом: еще минимум пару лет на гектары вообще не будет покупателей. Зато все это время придется выплачивать огромные суммы по кредиту. Многие из этих людей рады выйти из вложения почти по себестоимости. То есть, с дисконтом до 70% стоимости наделов.

Естественно, все это - плохой сигнал для правительства. Со снятием моратория на продажу сельхозземель можно уже не спешить - желающие купили их раньше. А официально или нет, не имеет значения. Значит, опоздали.

Хотя в принципе убирать мораторий, безусловно, стоит. Какой в нем смысл?

]]>http://www.epravda.com.ua/columns/4905afc836f46/]]>

[Chica]

резонно. теперь бы денег еще на новую квартиру и сбыча мечт в кармане))))

[karkass]

да уж...

[Юрий-S]

Да, так оно и есть... Уже столкнулся!!! Все де-юре пытаются пказать что цены не падают, но де-факто: цены уже обвалились, и валятся дальше!!!

[xotabuch]

Боред чистой воды..... не кто не будет снижать цены на 30-50%... это глупо......
Грубо говоря если квартира в центре киева стоит 1000000. США то ее можно купить хотя бы за 700000 тыщ???? бред бредом.....

Да, так оно и есть... Уже столкнулся!!! Все де-юре пытаются пказать что цены не падают, но де-факто: цены уже обвалились, и валятся дальше!!!

и на сколько же обвал????

[karkass]

ну стоит посмотреть вокруг и понять что настал писец. просто социум и экономика штука инертная поэтому не сразу видно

[Yury]

Боред чистой воды..... не кто не будет снижать цены на 30-50%... это глупо......
Грубо говоря если квартира в центре киева стоит 1000000. США то ее можно купить хотя бы за 700000 тыщ???? бред бредом.....


и на сколько же обвал????

Саша!
Вопрос в том - что сейчас ничего нельзя продать. ВООБЩЕ! Ни ЗА КАКИЕ (хоть сколько нить) РАЗУМНЫЕ деньги! Продаётся квартира. Выставлена за 170000 (новая - комплекс Голосеево). В сентябре они продавались (подчеркну - не выставлялись, а именно продавались по 220000). За неделю у риэлтора НИ ОДНОГО звонка!

[kosmos]

А мне два дня назад предложили в 15 км от города хатынку экол. чистое место за 2.5 бакинских. Думаю......

[xotabuch]

Саша!
Вопрос в том - что сейчас ничего нельзя продать. ВООБЩЕ! Ни ЗА КАКИЕ (хоть сколько нить) РАЗУМНЫЕ деньги! Продаётся квартира. Выставлена за 170000 (новая - комплекс Голосеево). В сентябре они продавались (подчеркну - не выставлялись, а именно продавались по 220000). За неделю у риэлтора НИ ОДНОГО звонка!

оо побежал покупать квартиры)))

А мне два дня назад предложили в 15 км от города хатынку экол. чистое место за 2.5 бакинских. Думаю......

опа если не надумаешь маякни)))

когда текущий счет пустеет, возникает весьма однозначная дилемма - или продавать квартиры с наценкой 30% вместо 300%, или объявлять дефолт/банкротство.

Саня это значит не правельное планирование.. вот и все . ты не согласен?

[Юрий-S]

и на сколько же обвал????

А никто тебе не скажет на сколько обвал! Он как раз сейчас и обваливается!!! Предложение в десятки раз превышает спрос (спрос практически равен нулю!!!). А о размерах обвала можно будет говорить только тогда, когда он закончится, или хоть как-то прорисуется!!!

Боред чистой воды..... не кто не будет снижать цены на 30-50%... это глупо......
Грубо говоря если квартира в центре киева стоит 1000000. США то ее можно купить хотя бы за 700000 тыщ???? бред бредом.....

Нет, это не бред!!! Я говорю что сам с этим столкнулся и видел это! Продавцы беруться за голову в шоке!!!

[Юрий-S]

Саня это значит не правельное планирование.. вот и все . ты не согласен?

Очень интересно!!! А кто при составлении годового бюджета планировал кризис??? Кто занл о такой ситуации с ликвидностью и, как следствие, кредитами? Кто говорил о том, что доллар в октябре будет более 7 гривен?

[Bianko]

А никто тебе не скажет на сколько обвал! Он как раз сейчас и обваливается!!! Предложение в десятки раз превышает спрос (спрос практически равен нулю!!!). А о размерах обвала можно будет говорить только тогда, когда он закончится, или хоть как-то прорисуется!!!


Нет, это не бред!!! Я говорю что сам с этим столкнулся и видел это! Продавцы беруться за голову в шоке!!!

А еще веселее ситуация развернется в марте-апреле, после полугодовых просрочек по погашениям и отказам от объектов залога в пользу банков.
И понеслась....... душа многих финансистов в рай.

[xotabuch]

Не согласен. Это называется ужранность (300% маржа) или опасное стимулирование спроса в прошлом (когда квартиры с подачи пиар-служб строителей росли в цене как на дрожжах - народ превратил недвижимость из необходимого актива в инвестиционный инструмент).

все равно недвижимость это лучше чем депозит . это так и есть . квартиру инфляция не жрет...

[Юрий-S]

А еще веселее ситуация развернется в марте-апреле, после полугодовых просрочек по погашениям и отказам от объектов залога в пользу банков.
И понеслась....... душа многих финансистов в рай.

Ода!!! В нашем банке первые ласточки уже полетели!!! В ноябре - старт бешенным невозвратам, а если доллар будет в такую цену как сейчас (а большенство кредитов в валюте) - то это будет вооще писец полнейший! Весной - заваленость судов об отчуждении залогового имущества!!! Вот это веселуха нас ждёт!

все равно недвижимость это лучше чем депозит . это так и есть . квартиру инфляция не жрет...

Ага! Квартиру сожрёт то, что её реальная цена в разы меньше!!!

[YuraL]

все равно недвижимость это лучше чем депозит . это так и есть . квартиру инфляция не жрет...

ИМХО золото сейчас лучший депозит. В год минимум 30% роста.

[Helsimg]

если упадут то уровня 2002 года например я бвзял

[Sergu44o]

А еще веселее ситуация развернется в марте-апреле, после полугодовых просрочек по погашениям и отказам от объектов залога в пользу банков.
И понеслась....... душа многих финансистов в рай.

Ждём
Может квартирку себе прикуплю занедорого

[Yury]

если упадут то уровня 2002 года например я бвзял

Сплюнь три раза! Если так обвалится недвижимость - обвалится и всё остальное! - в том числе твои доходы. И "подкожный жирок" накопленный за последние годы прийдётся инвестировать не в недвижимость, а в жратву

[Sergu44o]

1) Спекулянт берет квартиру, закладывает ее в залог, получает кредит, берет еще одну квартиру, закладывает ее, получает кредит... а цена растет. Кто не успел "размотать" цепочку обратно - тот попал на конкретное бабло.

А мне их совсем не жалко, почему-то. Из-за них цены на квартиры были такими сумасшедшими...

З.Ы. а Москва тоже валится?

[Ange ou Demon]

Ода!!! В нашем банке первые ласточки уже полетели!!! В ноябре - старт бешенным невозвратам, а если доллар будет в такую цену как сейчас (а большенство кредитов в валюте) - то это будет вооще писец полнейший! Весной - заваленость судов об отчуждении залогового имущества!!! Вот это веселуха нас ждёт!

хи..помнится мне кто-то из друзей сказал по этому поводу вот что - я убью машину так,что даже после отчуждения её банк и за 2000 грн не продаст!
смешно конечно,но кому это уценённое добро нах будет нужно?..априори станут другие вещи!

[YuraL]

Как сказать. Купив слитки по 100г и закинув их на голдовый депозит, можно получить 30% доходности, но можно попасть на падении золота, если вывод бабла из золота хедж-фондами для выплат по кредитам (делевереджинг) пересилит инвестиции в "тихую гавань" (покупка золота с целью сохранения личной капитализации).

И имею в виду долгосрочное вложение. Посмотри на изменение цен на золото за последние года. Даже если были кратковременные снижения, то после них обязательно наступал более интенсивный рост. А за этот год стоимость золота в Украине вообще выросла практически на 100%. Понятное дело, что купив сейчас по 20000 грн. слитки, в следующем году можно потерять прилично, но через 2-3 года оно по-любому вернется.

Сообщение отредактировал YuraL - Oct 30 2008, 12:02

[Bianko]

Ждём
Может квартирку себе прикуплю занедорого

И свою продашь аналогично...))))

[SiD]

А потому что нефиг было продавать бараки с облезлыми обоями по цене квартиры с нормальным ремонтом в Бухаресте(например). А то зажрались сильно.

[Sergu44o]

И свою продашь аналогично...))))

А мне не нужно свою продавать Там будет кому жить

[Ganz]

Самое досадное, что кризис не только у "строителей" банков... кризис коснулся всего чего только можно... чтобы спасти нашу компанию руководство урезало свои зрплт чтобы успевать платить работникам, чтобы избежать увольнений! и я к сожалению попал под эту урезку...

[Sergu44o]

А потому что нефиг было продавать бараки с облезлыми обоями по цене квартиры с нормальным ремонтом в Бухаресте(например). А то зажрались сильно.

Да уж... Когда жене покупал - убитейшая однокомнатка на Оболони 55 тыс но тогда было нужно...

[Sergu44o]

странно, адекватные компании не режут з/п, а увольняют бездельников.

а откуда в адекватных компаниях бездельники?

[xotabuch]

а откуда в адекватных компаниях бездельники?

от знакомых

[karkass]

от знакомых

[YuraL]

ЗЫ. Кстати, на межбанке доллар начал падать. Мои поставщики начали снижать курс, хотя вчера некоторые выставили 10/1. Может попустит?

[Ganz]

А мне их совсем не жалко, почему-то. Из-за них цены на квартиры были такими сумасшедшими...

+100, я думал никогда не смогу заработать себе и своим детям на квартиру!!!

З.Ы. а Москва тоже валится?

Держится пока что, но никуда не денутся.

Москва начала валиться еще раньше нас, просто не офишируют...

[Ganz]

Никто не знает МВФ дают Украине бабло?

[Chica]

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

[Bianko]

А мне не нужно свою продавать Там будет кому жить

Правильно. В такое суматошное время, дабы не попасть в .....сак. Планируешь размножаться или клонироваться?

[Ganz]

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

Катя спросить одно, а вы скажите готовы забрать и назови сумму на 30% меньше! И жди реакции... по поводу обвала цен я видел и слышал неоднократно!

[xotabuch]

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

вот и я про тоже

[Slaventy]

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

цена меняеться на ту квартиру которая была предложена для вас а перед этим была куплена в кредит например за гривну. примерно так.
тот кто купил в 05-06 годах квартиры за нал по 50 тыщ щас не скинет цену с 200 ну никак.
резону ему еще нету.
ибо его никто не давит отдавать деньги.
а скидывать цену будет тот кто покупал с целью спекуляции как написал Алекс Бирч. у кого много кредитов и кто собирался с помощью спекуляций их эти кредиты не только закрыть а и обогатиться. вот теперь для того что бы спасти хоть что то будет скидывать.
но еще мне кажеться не время.
все сжались и ждут.

Сообщение отредактировал Slaventy - Oct 30 2008, 12:35

[Юрий-S]

хи..помнится мне кто-то из друзей сказал по этому поводу вот что - я убью машину так,что даже после отчуждения её банк и за 2000 грн не продаст!
смешно конечно,но кому это уценённое добро нах будет нужно?..априори станут другие вещи!

То, за что продадут машинку - идёт в погашение процентов и тела, а если после этого кредит всё равно не погасится полностью - то суд! Вот и всё!

Самое досадное, что кризис не только у "строителей" банков... кризис коснулся всего чего только можно... чтобы спасти нашу компанию руководство урезало свои зрплт чтобы успевать платить работникам, чтобы избежать увольнений! и я к сожалению попал под эту урезку...

Аналогично! Вчера обрадовали: -20% от зарплаты!!!

ЗЫ. Кстати, на межбанке доллар начал падать. Мои поставщики начали снижать курс, хотя вчера некоторые выставили 10/1. Может попустит?

Угу! мы уже продаём по 6,35!!!

[attachment=20085:ua_forex.jpg]

А выложи, плиз, ссылочку на сайт, где видно процесс торгов валютой на межбанке в онлайн-режиме!!!

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

а ты скажи что денёг не хватает! Есть только 70% от её стоимости, так что отказываешься, тогда и цена поменяется!!!

[Bianko]

звонила сейчас в агентство, в котором мы уже месяц назад присмотрели квартиру - цены не меняются....

Катюш, они как слышат твои мАсковской говор, от радости забывают о 30% дисконте. Думают, что мАсквичи жулье подешевле в Киеве надумали покупать.

[xotabuch]

Бардак в стране!

[Ganz]

наглее надо быть, пусть 40%, а то и 50% скидывают

эт как в фильме: 330! Каждому!!!

[Ange ou Demon]

То, за что продадут машинку - идёт в погашение процентов и тела, а если после этого кредит всё равно не погасится полностью - то суд! Вот и всё!

так пусть продадут ещё так,чтобы хватило на погашение всего!
короче - живым я им не дамся (с)


а мне вот интересно,сижу читаю,баблосы тут поставщикам плачу и хочу понять одно - а из этой ...опы выход есть??
хоть в кратце обрисуйте "радужную" картинку!Мистер Бирч,наверное вопрос к Вам

[Bianko]

обрисуйте "радужную" картинку

В большинстве своем адекватные люди вернутся в реальность и поймут цену денег. Станет понятно, что 100 у.е. - это 100 у.е., а не бумажка на одноразовое посещение "Пены"...

[SiD]

а мне вот интересно,сижу читаю,баблосы тут поставщикам плачу и хочу понять одно - а из этой ...опы выход есть??
хоть в кратце обрисуйте "радужную" картинку!Мистер Бирч,наверное вопрос к Вам

Время она знаете ли не только лечит но и ставит все на свои места. Что нас не убивает то делает сильнее. Так что затягиваем пояса,забиваем мукой\гречкой чуланы и сидим ждем.

[Hachik]

А еще веселее ситуация развернется в марте-апреле, после полугодовых просрочек по погашениям и отказам от объектов залога в пользу банков.
И понеслась....... душа многих финансистов в рай.

помница мне, что ты придлогал рабатенку

[Chica]

да, с моим мАсковским я вообще стараюсь никуда не звонить по вопросам, которые касаются денег

а выкупил риелтор меня моментально. сразу спросил - вы из России? (((

Сообщение отредактировал Chica - Oct 30 2008, 13:00

[SiD]

да, с моим мАсковским я вообще стараюсь никуда не звонить по вопросам, которые касаются денег

а выкупил риелтор меня моментально. сразу спросил - вы из России? (((

Смольный! Смольный мне!(с)

[Hachik]

Сплюнь три раза! Если так обвалится недвижимость - обвалится и всё остальное! - в том числе твои доходы. И "подкожный жирок" накопленный за последние годы прийдётся инвестировать не в недвижимость, а в жратву

+1

[SiD]

пришла инфа - на неделе пойдет первый транш, будут раздавать по 4.9

Круто,значит рельно можно будет взять по 6?)

[Feell]

Купите у меня кто то землю на днепре

[Ange ou Demon]

Время она знаете ли не только лечит но и ставит все на свои места. Что нас не убивает то делает сильнее. Так что затягиваем пояса,забиваем мукой\гречкой чуланы и сидим ждем.

и ждем пока там мИши появятся??)))

[SiD]

и ждем пока там мИши появятся??)))

Ну можно потихоньку это все кушать) А мишу лучше не пускать на порог а то он все сьест...

[Ange ou Demon]

В большинстве своем адекватные люди вернутся в реальность и поймут цену денег. Станет понятно, что 100 у.е. - это 100 у.е., а не бумажка на одноразовое посещение "Пены"...

то шось мало для "Пены"...работала в Козырной знаю шо там твориццо..

ну ок - поймут цену денег, а вот что делать с тем,что на сей день - грубо говоря - банк разве "уценит" кредит??? пересчитает,понимая,что народу невмоготу платить?? или скорее всего сработает схема "плевать"пусть выкручиваются эти заёмщики"???

[Login]

Саша!
Вопрос в том - что сейчас ничего нельзя продать. ВООБЩЕ! Ни ЗА КАКИЕ (хоть сколько нить) РАЗУМНЫЕ деньги! Продаётся квартира. Выставлена за 170000 (новая - комплекс Голосеево). В сентябре они продавались (подчеркну - не выставлялись, а именно продавались по 220000). За неделю у риэлтора НИ ОДНОГО звонка!

это связано в первую очередь с тем, что банки не дают кредиты, т.к. на руках у кого-то врядли сразу такая сумма будет

[Юрий-S]

пришла инфа - на неделе пойдет первый транш, будут раздавать по 4.9

:-)
Кому по 4,9? Ах, ну да, тем, кто потом по 6,2 остальным!!!

[Login]

опа если не надумаешь маякни)))

посмотри откуда он )))

[Ange ou Demon]

Ну можно потихоньку это все кушать) А мишу лучше не пускать на порог а то он все сьест...

при поедании одной тока гречки мне уже не до миши будет)))))))))))
сил на мишу не останется))

[karkass]

сцуко! премии урезали...

[Юрий-S]

сцуко! премии урезали...

Терпимо! У нас с 1 ноября 4 человека в отделе по очереди в неоплачиваемые отпуска уходить будут! И это при том, что зарплату урезали на 20%!!!

[Ange ou Demon]

не уценит.
продаст залог с молотка, погасит кредит, если полностью - то отдаст сдачу заемщику, если нет - то спишет остаток как безнадежный.

вот незадачка то - Мацдо стоило 26500 у.е.,при кредите на 6 лет она с % 40 000 получаеццо - но, они же в цене упали на 10% по-моему,то есть при продаже банк тупо теряет....но мля обидно,что пол стоимости маСины я погасила таки...значит в ...опе я останусь?

а если я безнадежно уе...у ???
оЦенб на Гоа хоцца)))

Сообщение отредактировал Ange ou Demon - Oct 30 2008, 13:23

[karkass]

вот незадачка то - Мацдо стоило 26500 у.е.,при кредите на 6 лет она с % 40 000 получаеццо - но, они же в цене упали на 10% по-моему,то есть при продаже банк тупо теряет....и что с разницей? на моё имущество посягать?

но мля обидно,что пол стоимости маСины я погасила таки...значит в ...опе я останусь?

если сума после продажи будет больше чем кредит (с учетом твоих выплат) тебе вернут маржу, а если нет то банку типа не повезло.

[Hachik]

господа, пока времено упал долар, советую, покупайте и тем спрос выростет, а тобиш и цена)))

вот незадачка то - Мацдо стоило 26500 у.е.,при кредите на 6 лет она с % 40 000 получаеццо - но, они же в цене упали на 10% по-моему,то есть при продаже банк тупо теряет....но мля обидно,что пол стоимости маСины я погасила таки...значит в ...опе я останусь?

а если я безнадежно уе...у ???
оЦенб на Гоа хоцца)))

продовай по доверености

[Ange ou Demon]

если сума после продажи будет больше чем кредит (с учетом твоих выплат) тебе вернут маржу, а если нет то банку типа не повезло.

ух ты - круто - значит есть ещё надежда перед смертью Гоа увидеть!!!

господа, пока времено упал долар, советую, покупайте и тем спрос выростет, а тобиш и цена)))


продовай по доверености

откуда деньги доллары то покупать?))))))))))))))

продавать??????? это хитроумная схема???

[SiD]

господа, пока времено упал долар, советую, покупайте и тем спрос выростет, а тобиш и цена)))

Ты в валютные эксперты решил уйти?)))

[magic]

Цена на нефть превысила 70 долларов в ходе утренних торгов на мировом рынке. В Азии баррель нефти марки WTI подорожал до 70,6 доллара, что на 3 доллара выше уровня закрытия предыдущего дня. К 12:15 по московскому времени цена немного снизилась, откатившись к 69 долларам за баррель.

Рост цен на нефть вызван оптимизмом инвесторов относительно разрешения глобального финансового кризиса после очередного снижения ставок Федеральной резервной системой США. Напомним, что 29 октября ФРС сократила базовую ставку на 0,5 процентных пункта до 1 процента.

Кроме того, влияние на нефть оказывает резкое падение курса доллара. Евро взлетел на утренних торгах до 1,31 доллара. Дешевеет и японская иена. Курс евро к иене 30 октября достиг 128,95, поднявшись после падения до отметки 115 иен за евро 27 октября. Инвесторы в массовом порядке изымают средства из наиболее надежных валют и вкладывают их в акции и сырьевые фьючерсы.

Параллельно цена на золото поднялась на 21,2 доллара, составив к 12:20 по московскому времени 774 доллара за тройскую унцию. За день стоимость золота выросла на 21 доллар.

[Ange ou Demon]

"Находясь в ..опе, ты можешь сделать две вещи, во-первых - постараться понять, почему ты в ней находишься. Во-вторых - вылезти оттуда. Ошибка отдельных людей и целых народов в том, что они думают, будто эти два действия как-то связаны между собой. А это не так. И вылезти из ..опы гораздо проще, чем понять, почему ты в ней находишься. Почему? Вылезти из жопы надо всего один раз и после этого про неё можно забыть. А чтобы понять, почему ты в ней находишься, нужна вся жизнь. Которую ты в ней и проведешь".
(с) Виктор Пелевин

так вот и мне интересно - выход то есть???

[Юрий-S]

так вот и мне интересно - выход то есть???

Ну, учитывая твои слова - есть!!!

[Feell]

Так вот и мне интересно - выход то есть???

Есть,... сидеть тихо и ждать,.. отпуск,.. рыбалка,.. природа ....

[xotabuch]

Купите у меня кто то землю на днепре

на дне??? или где?

[Ange ou Demon]

Есть,... сидеть тихо и ждать,.. отпуск,.. рыбалка,.. природа ....

а в это время мыши дома будут жрать мою гречку?

[Bianko]

так вот и мне интересно - выход то есть???

Криза може бути корисною для України?
Фінансова криза матиме низку позитивних наслідків для громадян України в окремих сферах життя.

Так вважають оглядачі газети газети "Дело".

Зокрема, через фінансову кризу усього за кілька місяців нафта подешевшала удвічі - з 147 дол. за барель до 60-65 дол. Рано чи пізно це падіння відіб'ється на вартості бензину, навіть у такій країні з фактично монополізованим ринком нафтопродуктів як Україна, пише видання.

Знижені ціни на нафту можуть додати оптимізму і споживачам природного газу, ціна на який вже не перший рік прив'язується саме до ціни барелю "чорного золота".

Криза зуміла уплинути на всіх головних автовиробників, що тепер не на словах, а на ділі прийнялися випускати так називані гібридні автомобілі. Вони і навколишнє середовище забруднюють менше, і бензину споживають не так багато. Крім того, зменшилися рівні автопродажів, що змусило автодилерів піти на безпрецедентні знижки.

Ринок нерухомості, підігрітий небувалим попитом і кредитною активністю банків, повертається на землю. Будівельні компанії все-таки знижують вартість вже побудованих квадратних метрів на 10-15%, а виробники будматеріалів, побоюючись банкрутства, знижують вартість своєї продукції на 50%.

Банківські заощадження як ніколи захищені. Особливо коли мова йде про великий системний банк. Кризи в різних країнах показали, що будь-якому уряду вигідніше підтримати банк, що похитнувся, грошима з бюджету, ніж дати йому збанкрутувати.

Це означає, що навіть українським вкладникам не варто боятися за свої внески у великих банках.

Криза показала, що агропромислові активи є одними з найбільш стабільних на сьогоднішній день. Це означає, що в найближчі кілька років світові інвестори будуть з особливою увагою розглядати можливості вкласти саме в сільське господарство, що може стати шансом для України.

]]>http://www.epravda.com.ua/news/490992b6ad744/]]>

[scorpio]

Только что звонил знакомому риелтору, так они бъют руками в грудь что недвижимость ни дешевет, все цены держаться на уровне и опускаться не будут!!!!
Дурят нашего брата.........!!!!!!!!!

[Bianko]

Только что звонил знакомому риелтору, так они бъют руками в грудь что недвижимость ни дешевет, все цены держаться на уровне и опускаться не будут!!!!
Дурят нашего брата.........!!!!!!!!!

Сделай паузу.... до апреля - съешь твикс!
А потом (после паузы) перезвони снова риэлтору или уже нериэлтору и уточни тенденцию рынка недвижимости.

[Графиня]

Цены может и не падают...Только покупателей НЕТ!

[Bianko]

Цены на жилье в Британии рухнули до 17-летнего минимума


Цены на жилье в Великобритании рухнули в октябре до минимума за 17 лет.

Как передает агентство Bloomberg, обвал произошел на фоне ужесточения банками условий кредитования и опасений возможной рецессии.

По данным ипотечной компании Swindon, средняя стоимость жилья упала на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 158,872 тыс. фунтов стерлингов ($261 тыс.), что является самым сильным снижением с 1991 года. По сравнению с сентябрем стоимость жилья понизилась на 1,4%.

Согласно прогнозу Банка Англии, каждый десятый ипотечный должник может в скором времени выплатить по кредиту больше, чем стоит его дом. Экономисты ожидают, что жилье продолжит дешеветь на фоне замедления темпов экономического роста и расширения безработицы.

]]>http://obozrevatel.com/news/2008/10/30/265936.htm]]>

[Ange ou Demon]

]]>http://www.epravda.com.ua/news/490992b6ad744/]]>

то есть затаиться и выжидать?

[xotabuch]

то есть затаиться и выжидать?

ага именно так!

[Графиня]

то есть затаиться и выжидать?

И учиться рисовать доллары

[Bianko]

то есть затаиться и выжидать?

ага. в глубокой засссаде сзади...)))))

[scorpio]

Сделай паузу.... до апреля - съешь твикс!
А потом (после паузы) перезвони снова риэлтору или уже нериэлтору и уточни тенденцию рынка недвижимости.

походу нужно ящик твикса а то и фуру, что бы они перестали морозиться..........

[yats_13]

золото подешевело в 2 раза, как и платина. серебро за унцию меньше 2 долларов. надо брать щас, чтоб потом разбогатеть.

[semesh]

...

Параллельно цена на золото поднялась на 21,2 доллара, составив к 12:20 по московскому времени 774 доллара за тройскую унцию. За день стоимость золота выросла на 21 доллар.

золото подешевело в 2 раза, как и платина. серебро за унцию меньше 2 долларов. надо брать щас, чтоб потом разбогатеть.

[YuraL]

золото подешевело в 2 раза, как и платина. серебро за унцию меньше 2 долларов. надо брать щас, чтоб потом разбогатеть.

Покажи где

[yats_13]

я грю о том, что было летом. летом стоимость была порядка 1300 у.е. за унцию. а щас 700 с копейками.

[Hachik]

золото подешевело в 2 раза, как и платина. серебро за унцию меньше 2 долларов. надо брать щас, чтоб потом разбогатеть.

аткуда инфа и где брать???
у нас в банке золото по 207 грн. за грамм.

[Slaventy]

так сливать бакс или нет?

[Sergu44o]

Правильно. В такое суматошное время, дабы не попасть в .....сак. Планируешь размножаться или клонироваться?

Гыгы, смешно.
Нет, у меня сестра есть.

[yats_13]

товарищи, вы Евроньюс хоть смотрите иногда?
там же ж отображаюцца мировые цены на драг металлы. я не грю, шо золото подешевело вчера. я говорю об общей динамике. как и нефть летом стоила 140, а щас 60 баксов за баррель.

Сообщение отредактировал yats_13 - Oct 30 2008, 15:15

[YuraL]

товарищи, вы Евроньюс хоть смотрите иногда?
там же ж отображаюцца мировые цены на драг металлы. я не грю, шо золото подешевело вчера. я говорю об общей динамике. как и нефть летом стоила 140, а щас 60 баксов за баррель.

Меня интересует почем золото в Украиских банках и бензин на Украинских заправках, а не в Саудовской Аравии

[yats_13]

ну так и у нас скоро понизицца

[Hachik]

так сливать бакс или нет?

рано еще

[Юрий-S]

так сливать бакс или нет?

Я сегодня все баксы слил в 12:00 по курсу 6,89!!! Сижу и радуюсь :-)

Сегодня Нацбанк принял решение продавать на межбанке доллар по 6,05 без ограничений (!!!) как это было в предидущие недели! без ограничений - это значит что все желающие участники рынка могут его купить именно по 6,05! Мне кажется что это чёткий сигнал о том, что где-то в этом диапазоне доллар и должен закрепиться на перспективу! Но вопрос ещё и в том, что предоставляя нам кредит МВФ требует что бы у нас курс был плавающим, и жестко не регулировался Нацбанком...

[Slaventy]

рано еще

ага рано. вчера по 7,5
а сеня ужо по 6,5..
когда ж будет не рано?

[Yury]

рано еще

Поздно Хотя гривна ещё будет расти

[Юрий-S]

Поздно Хотя гривна ещё будет расти

Гривна расти не будет! Экспорт/импорт не позволяет!!! 6,05 +/- 5% - я думаю это реальный коридор до конца года...

[Hachik]

Поздно Хотя гривна ещё будет расти

дай бог

сижу я на работе и наблюдаю такую картину, что каждый второй клиент хочет купить долар, и за весь день не кто не здал не цента.

[scorpio]

дай бог

сижу я на работе и наблюдаю такую картину, что каждый второй клиент хочет купить долар, и за весь день не кто не здал не цента.

Вот народ у нас ...... чем больше доллар растёт тем больше его скупают сразу, а когда он падает все сразу сбрасывают....... что за тенденция...........

[nepg]

так сливать бакс или нет?

В течении часа обьехал порядка 10 обменок, закрыто.

[Hachik]

В течении часа обьехал порядка 10 обменок, закрыто.

это ты к чему??? типа долар весь продали или выжыдают?

[yats_13]

типа в центре половина коисочных обменников закрыто... доллар в них отсутствует.